不動産流通推進センター

媒介において、売主・買主の契約条件合意後に、条件のいい新たな買主が現れた場合の契約締結の順位[1812-B-0253]

媒介業者は、売買契約締結後に知った心理的瑕疵について、買主に説明する義務はあるか[1810-B-0250]

売主は、過去に発生した修繕済みの瑕疵の存在を報告・説明する義務があるか[1802-B-0241]

既存住宅の売買契約で引渡された設備が使用不能だった場合、売主の修復に要する費用負担の相当額[1708-B-0234]

マンションの区分所有者専用排水管（枝管）の帰属[1706-B-0231]

借地権付建物売買における土地の瑕疵担保責任は売主にあるか[売買事例　1704-B-0228]

売却する建物にぼや程度の火災があった場合の売主の告知義務及び媒介業者の説明責任の有無[売買事例　1612-B-0223]

媒介依頼を受けた不動産を、宅建業者が買い取り、転売することの是非[売買事例　1610-B-0221]

数量指示売買における面積増減による代金清算の可否[売買事例　1604-B-0213]

雨漏りの可能性があることを告知した場合の瑕疵担保免責の効力[売買事例　1602-B-0210]

相続財産である居住用不動産の処分許可の手続と期間[売買事例　1512-B-0208]

建物の傾斜による瑕疵担保責任の有無の判断とその対応の是非[売買事例　1508-B-0201]

売買の媒介における埋設管の調査義務の範囲と望ましい事後対応[売買事例　1508-B-0200]

経年劣化によるものを除くという瑕疵担保免責特約の有効性等[売買事例　1506-B-0199]

買主の違約に伴う売主からの違約金の請求と手付没収の可否[売買事例　1506-B-0198]

借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任[1502-B-0193]

中古マンションの設備の経年劣化と瑕疵担保責任との関係[売買事例　1410-B-0187]

業者間売買における「付帯設備」の瑕疵担保責任[売買事例　1408-B-0184]

汚染土地における瑕疵担保責任免責特約の有効性いかん[売買事例　1406-B-0180]

宅建業者である法人とその代表者である個人が共有する不動産を売却する場合の瑕疵担保責任等に関する諸問題[売買事例　1404-B-0178]

宅建業廃業後の旧宅建業者の２年間の瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0174]

ウッドデッキの白蟻被害と瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0172]

中古マンションの売買における鍵の紛失と物件の引渡し[売買事例　1310-B-0171]

現状有姿売買に伴う「隠れた瑕疵」に対する責任追及の可否[売買事例　1308-B-0169]

更地渡しの売買における地中埋設物の存在と債務不履行との関係[売買事例　1304-B-0164]

瑕疵担保責任期間を短期間にした場合の瑕疵発見に伴う期間延長の申入れの可否[売買事例　1208-B-0157]

埋立地における天災地変の場合の瑕疵担保責任免責条項の有効性[売買事例　1202-B-0146]

分譲後20年経った建売住宅の解体に伴う土地の瑕疵担保責任[売買事例　1112-B-0143]

買主が宅建業者の場合のビルの基礎杭の存在と瑕疵担保責任[売買事例　1108-B-0139]

分譲マンションの競落後の滞納管理費支払後の求償と税金の清算[売買事例　1108-B-0138]

業者売主の場合の商人間売買における売主の瑕疵担保責任[売買事例　1104-B-0133]

土壌汚染の可能性のある土地の売却方法[売買事例　1010-B-0125]

水道管の口径についての説明ミスとその責任問題[売買事例　1010-B-0124]

付帯設備についての瑕疵担保責任[売買事例　1008-B-0121]

中間省略登記の代替手法を用いた瑕疵担保免責契約の成否[売買事例　1002-B-0115]

取引後13年が経過した土地の地中埋設物についての瑕疵担保責任[売買事例　1002-B-0114]

個人が開発した土地を購入した分譲業者の瑕疵担保責任等[売買事例　0912-B-0110]

瑕疵担保責任についての各種売主に対する規制と適用法令の優劣関係[売買事例　0906-B-0102]

金融機関の新築物件の競落物件の売却と品確法の適用[売買事例　0906-B-0101]

瑕疵担保責任を負わない特約付売買における引渡し後の隠れた瑕疵の発見[売買事例　0904-B-0099]

中古の事務所付賃貸マンションの付帯設備の瑕疵担保責任[売買事例　0902-B-0094]

「第三者のためにする契約」方式を利用した「無名契約」による所有権移転と瑕疵担保責任の有無[売買事例　0812-B-0087]

投資家からのマンション一括取得・転売と宅建業法[売買事例　0811-B-0085]

個人間売買で瑕疵担保責任を一部免除するひな型契約書を使うことの是非[売買事例　0810-B-0082]

建物の経年劣化部分についての瑕疵担保責任免責条項の有効性[売買事例　0808-B-0078]

売買契約書の原本を１通だけ作成することの是非[売買事例　0807-B-0076]

「現状有姿」売買における瑕疵の発見と代金の一部支払留保[売買事例　0806-B-0070]

新築住宅の一般ユーザーからの買取り再販の場合の品確法上の瑕疵担保責任[売買事例　0806-B-0069]

マンション分譲における瑕疵担保責任とアフターサービスの違いと、対応上の留意点[売買事例　0804-B-0063]

新築未入居の物件を売却する場合の品確法上の問題点[売買事例　0804-B-0062]