不動産流通推進センター

市街化調整区域内の既存住宅解体後の更地売買の可否等[売買事例　1510-B-0203]

少額手付が解約手付と認められる限度額[売買事例　1508-B-0202]

建物の傾斜による瑕疵担保責任の有無の判断とその対応の是非[売買事例　1508-B-0201]

売買の媒介における埋設管の調査義務の範囲と望ましい事後対応[売買事例　1508-B-0200]

経年劣化によるものを除くという瑕疵担保免責特約の有効性等[売買事例　1506-B-0199]

買主の違約に伴う売主からの違約金の請求と手付没収の可否[売買事例　1506-B-0198]

他人の私道の通行・掘削承諾の取付け義務と承諾請求権の有無[1504-B-0196]

借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任[1502-B-0193]

買戻し特約付物件の売却の可否と留意点[1502-B-0192]

売買における固定資産税等の分担合意のための起算日変更等の可否[1502-B-0191]

中古マンションの設備の経年劣化と瑕疵担保責任との関係[売買事例　1410-B-0187]

クーリングオフの適用の有無等に関する取引上の諸問題[売買事例　1410-B-0185]

借地人の借地の返還に伴う諸問題[賃貸事例　1408-R-0137]

いわゆる持回り契約の問題点と代理契約における諸問題[賃貸事例　1408-B-0183]

買主が契約を無条件解除できない買い換え特約の問題点とその対応[売買事例　1406-B-0181]

汚染土地における瑕疵担保責任免責特約の有効性いかん[売買事例　1406-B-0180]

宅建業者である法人とその代表者である個人が共有する不動産を売却する場合の瑕疵担保責任等に関する諸問題[売買事例　1404-B-0178]

建築工事請負契約における工事中の契約解除と土地の原状回復義務[売買事例　1402-B-0176]

宅建業廃業後の旧宅建業者の２年間の瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0174]

建築条件付土地分譲時における買主からの媒介手数料受領の是非[売買事例　1310-B-0173]

ウッドデッキの白蟻被害と瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0172]

中古マンションの売買における鍵の紛失と物件の引渡し[売買事例　1310-B-0171]

現状有姿売買に伴う「隠れた瑕疵」に対する責任追及の可否[売買事例　1308-B-0169]

宅建業者が不動産売買の「代理」をする場合の代理委任状と代理契約書の記載例[売買事例　1308-B-0168]

位置指定道路の取付けを条件とする売買契約の仕方[売買事例　1306-B-0166]

金融絡みの物件を売買する場合の不動産担保融資制度の基礎知識[売買事例　1304-B-0165]

更地渡しの売買における地中埋設物の存在と債務不履行との関係[売買事例　1304-B-0164]

境界明示に関する媒介業者の責任範囲－界標も隣人の立会いもない場合の確定測量の方法[売買事例　1302-B-0162]

媒介契約の更新後における更新前の広告費用の償還請求の可否[売買事例　1210-B-0159]

瑕疵担保責任期間を短期間にした場合の瑕疵発見に伴う期間延長の申入れの可否[売買事例　1208-B-0157]

相続人の所在が不明の相続物件の売買と解除条件の存否[売買事例　1208-B-0156]

期間が１年の販売代理委託契約の有効性と代理手数料の請求の可否[売買事例　1208-B-0155]

売主の履行遅滞に対する遅延損害金[売買事例　1106-B-0134]

業者売主の場合の商人間売買における売主の瑕疵担保責任[売買事例　1104-B-0133]

瑕疵担保責任についての各種売主に対する規制と適用法令の優劣関係[売買事例　0906-B-0102]

買主からの内金の支払と売主からの所有権移転請求権保全の仮登記を約定した場合の履行の着手いかん[売買事例　0904-B-0098]

「告知書」による売主の建築協定違反の不告知と媒介業者の責任[売買事例　0903-B-0096]

更地渡しの特約付売買における売主・宅建業者、買主・消費者間の手付放棄による契約解除の問題点[売買事例　0811-B-0086]

売主が個人で、買主が業者の場合の手付金の額の
制限超過取引[売買事例　0805-B-0068]

「手付倍返し」をした売主に対する残金決済時の報酬請求[売買事例　0805-B-0065]

業者売主物件の買主からの要望による契約締結後の手付振込みの是非[売買事例　0804-B-0064]

業者が売主の場合の売主からの解除防止のためのペナルティの加重[売買事例　0803-B-0059]

建物の無償譲渡等における売主の瑕疵担保責任[売買事例　0803-B-0058]

複数業者が関与する場合の売主業者の取引主任者の記名押印[売買事例　0703-B-0001]