不動産流通推進センター

買主の違約に伴う売主からの違約金の請求と手付没収の可否[売買事例　1506-B-0198]

取締役による自社物件の簿価での購入と利益相反取引の成立いかん[売買事例　1506-B-0197]

他人の私道の通行・掘削承諾の取付け義務と承諾請求権の有無[1504-B-0196]

抵当権の仮登記付賃貸マンションの媒介時の重要事項説明[売買事例　1504-B-0194]

借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任[1502-B-0193]

借地権譲渡の承諾の意味、条件と承諾料との関係[賃貸事例　1502-R-0143]

タウンハウス（木造マンション）の戸別建替え法と区分所有法[売買事例　1412-B-0190]

自動更新条項と解約申入れ条項の優劣[賃貸事例　1410-R-0139]

中古マンションの設備の経年劣化と瑕疵担保責任との関係[売買事例　1410-B-0187]

分譲地内での建築に伴う位置指定道路の掘削承諾料の要否[売買事例　1410-B-0186]

業者間売買における「付帯設備」の瑕疵担保責任[売買事例　1408-B-0184]

借地人の借地の返還に伴う諸問題[賃貸事例　1408-R-0137]

汚染土地における瑕疵担保責任免責特約の有効性いかん[売買事例　1406-B-0180]

市街化調整区域内の条例による開発可能区域指定等開発許可に関する基礎知識[売買事例　1404-B-0179]

宅建業者である法人とその代表者である個人が共有する不動産を売却する場合の瑕疵担保責任等に関する諸問題[売買事例　1404-B-0178]

保留地予定地の転売とその法律上の諸問題[売買事例　1404-B-0177]

建築工事請負契約における工事中の契約解除と土地の原状回復義務[売買事例　1402-B-0176]

過去に自殺のあった土地における建売住宅の分譲方法[売買事例　1402-B-0175]

宅建業廃業後の旧宅建業者の２年間の瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0174]

建築条件付土地分譲時における買主からの媒介手数料受領の是非[売買事例　1310-B-0173]

（旧）借地法に基づく借地契約の更新時における更新料の取扱い[賃貸事例　1310-R-0124]

ウッドデッキの白蟻被害と瑕疵担保責任の有無[売買事例　1310-B-0172]

中古マンションの売買における鍵の紛失と物件の引渡し[売買事例　1310-B-0171]

等価交換事業のための「基本協定書」の主要条項[売買事例　1308-B-0170]

現状有姿売買に伴う「隠れた瑕疵」に対する責任追及の可否[売買事例　1308-B-0169]

事業用定期借地契約の公正証書作成前のキャンセルと媒介報酬請求[賃貸事例　1308-R-0121]

市街化調整区域内の駐車場等の用地と宅建業法の適用の有無[売買事例　1306-B-0167]

建物賃貸借契約における敷金と保証金の違い[賃貸事例　1306-R-0119]

事業用定期借地権の登記をする地主のメリット、デメリット[賃貸事例　1306-R-0118]

位置指定道路の取付けを条件とする売買契約の仕方[売買事例　1306-B-0166]

金融絡みの物件を売買する場合の不動産担保融資制度の基礎知識[売買事例　1304-B-0165]

更地渡しの売買における地中埋設物の存在と債務不履行との関係[売買事例　1304-B-0164]

賃貸借契約における自動更新条項の修正と解約申入れ条項の削除[賃貸事例　1302-R-0113]

境界明示に関する媒介業者の責任範囲－界標も隣人の立会いもない場合の確定測量の方法[売買事例　1302-B-0162]

借地人の倒産による借地上の建物の競売と借地権等の行方[賃貸事例　1302-R-0112]

火災による建物焼失後の借地における駐車場経営と借地権の存否[賃貸事例　1210-R-0108]

天災で被災した賃貸アパートの明渡し請求の可否（正当事由の有無）[賃貸事例　1210-R-0107]

瑕疵担保責任期間を短期間にした場合の瑕疵発見に伴う期間延長の申入れの可否[売買事例　1208-B-0157]

登記済定期借地契約が解除された後の借地上建物の競売と定期借地権の行方[売買事例　1206-B-0154]

建築条件付土地売買の条件成就までの期間を短縮することの是非[売買事例　1206-B-0152]

建物賃貸借契約における明渡しの念書の効力と立退料の算定方法[賃貸事例　1206-R-0103]

事業用定期借地において、倒産した借主に土地の明渡しを確実に履行させる方法[賃貸事例　1206-R-0102]

賃貸マンションを土地・建物別名義で売却した場合の問題点[売買事例　1204-B-0150]

賃貸物件の競売取得と任意取得における賃借権の効力の相違点[売買事例　1204-B-0149]

建物の一時賃貸借契約に適用される法律[賃貸事例　1204-R-0101]

埋立地における天災地変の場合の瑕疵担保責任免責条項の有効性[売買事例　1202-B-0146]

所有者が異なる複数の土地を一体で事業用定期借地にする場合の留意点[賃貸事例　1202-R-0099]

計画決定段階の土地区画整理事業地内の土地売買と重要事項説明[売買事例　1112-B-0144]

分譲後20年経った建売住宅の解体に伴う土地の瑕疵担保責任[売買事例　1112-B-0143]

買主が宅建業者の場合のビルの基礎杭の存在と瑕疵担保責任[売買事例　1108-B-0139]