相談事例一覧（賃貸） 2014年
02月
| 2年更新の賃貸借契約における1年間だけの更新の申し出と更新料の取扱い | 1402-R-0131 |
| 建物賃貸借契約における更新時の収入証明書の徴求の可否 | 1402-R-0130 |
| 短期間での明渡しの場合のいわゆる原状回復費用の全額負担の是非 | 1402-R-0129 |
12月
| 既設エアコンの無償使用後の取りはずし費用の負担者いかん | 1312-R-0128 |
| ペット禁止マンションの契約違反と違約金、原状回復との関係 | 1312-R-0127 |
| 賃貸マンションの管理会社が立替えた共益費の消滅時効 | 1312-R-0126 |
10月
| 建物賃貸借契約における賃料債権等の消滅時効 | 1310-R-0125 |
| （旧）借地法に基づく借地契約の更新時における更新料の取扱い | 1310-R-0124 |
| 定期建物賃貸借契約の期中における契約期間の延長とその手続 | 1310-R-0123 |
08月
| オーナーチェンジ後の賃貸借契約書の書き替えと原状回復の方法 | 1308-R-0122 |
| 事業用定期借地契約の公正証書作成前のキャンセルと媒介報酬請求 | 1308-R-0121 |
06月
| 定期建物転貸借契約が締結されている定期建物賃貸借契約の終了とその対抗関係 | 1306-R-0120 |
| 建物賃貸借契約における敷金と保証金の違い | 1306-R-0119 |
| 事業用定期借地権の登記をする地主のメリット、デメリット | 1306-R-0118 |
04月
| 始期付建物賃貸借契約の始期到来前のキャンセルとその対応 | 1304-R-0117 |
| 解約による期間満了後の明渡しと更新料請求の可否 | 1304-R-0116 |
| 入居中の「自然死」の場合の遺族に対する損害賠償請求と相続の「限定承認」との関係 | 1304-R-0115 |
02月
| 床暖房付中古住宅の賃貸借において、付帯設備表の床暖房の「機能保証」欄を空欄にしたまま媒介した場合の将来の修理費用の負担 | 1302-R-0114 |
| 賃貸借契約における自動更新条項の修正と解約申入れ条項の削除 | 1302-R-0113 |
| 借地人の倒産による借地上の建物の競売と借地権等の行方 | 1302-R-0112 |
12月
| 原状回復完了後の敷金返還のための振込手数料の負担者いかん | 1212-R-0111 |
| 建物賃貸借契約の中途解約と期間満了による契約の終了 | 1212-R-0110 |
| 相続を放棄した配偶者等への滞納賃料の請求の可否 | 1212-R-0109 |
10月
| 火災による建物焼失後の借地における駐車場経営と借地権の存否 | 1210-R-0108 |
| 天災で被災した賃貸アパートの明渡し請求の可否（正当事由の有無） | 1210-R-0107 |
| 法人の代表者が個人保証している建物賃貸借における代表者の死亡 | 1210-R-0106 |
08月
| 事業用定期借地における借地権譲渡等の場合の保証金返還請求権 | 1208-R-0105 |
| オフィスビルの賃貸借における一部解約（一部返室）の可否 | 1208-R-0104 |
06月
| 建物賃貸借契約における明渡しの念書の効力と立退料の算定方法 | 1206-R-0103 |
| 事業用定期借地において、倒産した借主に土地の明渡しを確実に履行させる方法 | 1206-R-0102 |
04月
| 建物の一時賃貸借契約に適用される法律 | 1204-R-0101 |
| 貸主死亡後の遺産分割協議前の代表者との契約方法 | 1204-R-0100 |
02月
| 所有者が異なる複数の土地を一体で事業用定期借地にする場合の留意点 | 1202-R-0099 |
| 賃貸マンションのユニットバスの交換と造作買取請求権の放棄 | 1202-R-0098 |
12月
| 更新契約書のない更新と借家権相続後の親族間の無断転貸の成否 | 1112-R-0097 |
| 残置物エアコンの故障に対する修理義務の所在 | 1112-R-0096 |
10月
| 借地契約更新時の借地期間の短縮の可否 | 1110-R-0095 |
| オーナーチェンジ物件を従前のオーナーが一括賃借した後のテナントとの契約の承継 | 1110-R-0094 |
08月
| 賃料の差押えを受けた借主の対応に関する管理業者の予備知識 | 1108-R-0093 |
| 連帯保証人の死亡による後任の連帯保証人の選定 | 1108-R-0092 |
06月
| １人住まいの入居者の死亡（変死）と内装費用の請求 | 1106-R-0091 |
| サブリース業者の倒産による直接契約への切り替えの方法 | 1106-R-0090 |
04月
| 賃貸借契約の締結代行業の問題点 | 1104-R-0089 |
| 定期借家以外の方法による円満立退きの方法 | 1104-R-0088 |
02月
| 建物賃貸借契約における原状回復の時期 | 1102-R-0087 |
| 建物賃貸借契約における「ペット礼金」の法的性質 | 1102-R-0086 |
12月
| 賃貸物件のオーナーチェンジによる賃貸借関係の承継と保証契約 | 1012-R-0085 |
| 「営業権の譲渡」による滞納賃料の支払とその対応 | 1012-R-0084 |
| 建物賃貸借における賃料滞納者の保証人に対する強制執行 | 1012-R-0083 |
10月
| 事業用定期借地契約の存続期間中の建物滅失とその後の対応 | 1010-R-0082 |
