相談事例一覧（売買） 2017年
08月
| インターネットを利用しない区分所有者も、インターネット利用料金を支払う義務はあるのか | 1708-B-0232 |
06月
| マンションの区分所有者専用排水管（枝管）の帰属 | 1706-B-0231 |
| 宅地建物取引業者の業務に付随した相続対策相談における、相続人への遺産分割交渉の可否 | 1706-B-0230 |
04月
| 不動産売買の媒介業者が、取引の相手方に、誤った税法の特例を説明した場合、媒介業者はどのような責任が生じるのか | 1704-B-0229 |
| 借地権付建物売買における土地の瑕疵担保責任は売主にあるか | 1704-B-0228 |
| 不動産の親族間売買における留意点 | 1704-B-0227 |
02月
| 行方不明者名義の自宅を売却することができるか | 1702-B-0226 |
| 売買契約をする当事者に代理人がいる場合の留意点と記載方法の整理 | 1702-B-0225 |
12月
| 相続人のいない不動産の共有者が死亡した場合の共有持分の帰趨 | 1612-B-0224 |
| 売却する建物にぼや程度の火災があった場合の売主の告知義務及び媒介業者の説明責任の有無 | 1612-B-0223 |
| 破産管財人からの任意売却依頼を引き受けるための予備知識 | 1612-B-0222 |
10月
| 媒介依頼を受けた不動産を、宅建業者が買い取り、転売することの是非 | 1610-B-0221 |
| 少額手付による手付解除を防止するための違約金条項の有効性 | 1610-B-0220 |
08月
| 媒介業者には、ゴミ置場に関する調査・説明義務はあるか | 1608-B-0219 |
| 遺産分割前の相続物件の媒介方法について | 1608-B-0218 |
| 土地・建物の所有者が異なる一体の不動産を売買するときの契約方法と留意事項 | 1608-B-0217 |
06月
| 買主の代理人に対する媒介業者からの重要事項説明の際の問題点 | 1606-B-0216 |
| 契約解除期間経過後のローン解除について | 1606-B-0215 |
04月
| 開発道路における公道と私道、位置指定道路との違い | 1604-B-0214 |
| 数量指示売買における面積増減による代金清算の可否 | 1604-B-0213 |
| 中古住宅の売買における残金決済前のリフォーム工事の許諾の条件 | 1604-B-0212 |
02月
| 重要事項説明における「嫌悪施設」の調査範囲 | 1602-B-0211 |
| 雨漏りの可能性があることを告知した場合の瑕疵担保免責の効力 | 1602-B-0210 |
| 残金決済直前の売主の行方不明とその対応方法 | 1602-B-0209 |
12月
| 相続財産である居住用不動産の処分許可の手続と期間 | 1512-B-0208 |
| 幅員4m未満の道路に面している土地の売買と重要事項説明 | 1512-B-0207 |
10月
| 差押えの登記がなされている遺産分割協議未了物件の売却の可否 | 1510-B-0205 |
| 外国人の不動産の取得売却に係る住民票・印鑑証明書の代替書類 | 1510-B-0204 |
| 市街化調整区域内の既存住宅解体後の更地売買の可否等 | 1510-B-0203 |
08月
| 少額手付が解約手付と認められる限度額 | 1508-B-0202 |
| 建物の傾斜による瑕疵担保責任の有無の判断とその対応の是非 | 1508-B-0201 |
| 売買の媒介における埋設管の調査義務の範囲と望ましい事後対応 | 1508-B-0200 |
06月
| 経年劣化によるものを除くという瑕疵担保免責特約の有効性等 | 1506-B-0199 |
| 買主の違約に伴う売主からの違約金の請求と手付没収の可否 | 1506-B-0198 |
| 取締役による自社物件の簿価での購入と利益相反取引の成立いかん | 1506-B-0197 |
04月
| 他人の私道の通行・掘削承諾の取付け義務と承諾請求権の有無 | 1504-B-0196 |
| 相続物件の売却に伴う遺産分割協議書の存在と遺言書の関係 | 1504-B-0195 |
| 抵当権の仮登記付賃貸マンションの媒介時の重要事項説明 | 1504-B-0194 |
02月
| 借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任 | 1502-B-0193 |
| 買戻し特約付物件の売却の可否と留意点 | 1502-B-0192 |
| 売買における固定資産税等の分担合意のための起算日変更等の可否 | 1502-B-0191 |
12月
| タウンハウス（木造マンション）の戸別建替え法と区分所有法 | 1412-B-0190 |
| 個人間売買における中間金解除特約の有効性と業法47条との関係 | 1412-B-0189 |
10月
| 中古マンションの設備の経年劣化と瑕疵担保責任との関係 | 1410-B-0187 |
| 分譲地内での建築に伴う位置指定道路の掘削承諾料の要否 | 1410-B-0186 |
| クーリングオフの適用の有無等に関する取引上の諸問題 | 1410-B-0185 |
08月
| 業者間売買における「付帯設備」の瑕疵担保責任 | 1408-B-0184 |
| いわゆる持回り契約の問題点と代理契約における諸問題 | 1408-B-0183 |
06月
| 宅地建物の「青田売り」の定義と外構工事との関係 | 1406-B-0182 |
| 買主が契約を無条件解除できない買い換え特約の問題点とその対応 | 1406-B-0181 |
