不動産流通実務検定”スコア”は、不動産流通業務の新指標

キャンペーン応募用クイズ

不動産流通実務に関する下記の各クイズに、
正解（〇）または不正解（×）で答えてください。

• 解答

  【答】✖
  
  境界の説明は当然のことであるが、ゴミ置き場についての説明を省略することは不適切である。ゴミ置き場の位置は固定されているのか、掃除当番があるのか等、予め町内会の役員等にヒアリングしておくことが必要である。  

• 解答

  【答】✖
  
  建物内にペットを飼育している住人がいたとしても、それをもって建物内でペット飼育が許可されていると判断することはできない。たとえば、管理組合の総会において「総会決議以前にすでにペットを飼育している住人については既存のペット飼育を容認するが、それ以降に新たにペット飼育をすることは禁止する」という決議がなされている場合はペットの飼育はできないことになる。管理規約・使用細則の他、管理組合総会議事録の調査や管理組合へのヒアリング等、慎重に調査をする必要がある。  

• 解答

  【答】✖
  
  保証契約は、書面でしなければ効力を生じない（民法第446条第２項）。
  なお、保証契約がその内容を記録した電磁的記録によってなされたときは、書面によってなされたものとみなされ（同条第３項）、有効な契約となる。  

• 解答

  【答】〇
  
  地震に強い住宅は、良好な地盤の上に高い耐震性能の建物が建ったときに成立する。つまり地盤改良等で地耐力を確保し、建物の耐震性能を高くすることが望ましい。
  2016年熊本地震では、2度の震度7の地震を受けても、良い地盤の上に建つ耐震等級３の住宅のほとんどが軽い損傷で済み、被災後も生活を維持できたと言われている。  

• 解答

  【答】✖
  
  自筆証書遺言については、相続財産の目録を除いて全文が自書されている必要がある（民法第968条）。それゆえ、本文すべてをワープロ打ちをした遺言は、たとえサインが本人のものであると確認された場合であっても、無効である。

キャンペーン概要

上記の「キャンペーン応募用クイズ」の全問正解者の中から抽選でAコース、Bコース各200名様、合計400名様に『不動産流通実務必読テキスト第三版』等をプレゼント!

■賞品

Aコース：スコア検定で高得点を狙おうコース　200名様
テキスト1冊とスコアeラーニング1名様無料受講券をプレゼント。11月には検定で高得点を狙おう！

Bコース：仲間と一緒に検定にチャレンジコース　200名様
テキスト２冊をプレゼント。ご友人・同僚に１冊あげて、11月には検定に一緒にチャレンジしよう！

■応募期間

2022年7月5日（火）～8月31日（水）

応募方法

下記の応募ボタンからご応募ください。

■賞品の抽選・発表・発送について

• 全問正解者の中から厳選な抽選のうえ2022年9月中旬（予定）、当選者に直接賞品を発送し、発表にかえさせていただきます。
• 当選/落選のお問い合わせにはお答えできませんのであらかじめご了承ください。
• 賞品の配送は日本国内に限らせていただきます。
• 住所不明・転居先不明・長期不在等により賞品がお届けできない場合、ご当選の権利を無効とさせていただきます。

■ご注意事項

• ご応募の際はAコース、Bコースのどちらかを選択してください。両方の応募は無効となります。
• ご応募はお一人様1回のみ有効です。複数回ご応募いただいた場合、最初のご応募のみ有効とさせていただきます。
• 賞品の当選の権利を第三者に譲渡することはできません。
• 賞品を別のものへ交換の希望は承れません。
• 問題の解答につきましては応募締め切り後、本サイト上に掲載いたします。
• いただいた個人情報は賞品の発送に使用するほか、検定受検や講習のご案内に利用させていただくことがあります。
• 個人情報の取扱い詳細はこちらをご覧ください。