相談事例一覧（不動産相談）
06月
| 登記済定期借地契約が解除された後の借地上建物の競売と定期借地権の行方 | 1206-B-0154 |
| 接面道路が倒産した分譲業者名義のままになっている場合の重要事項説明の内容 | 1206-B-0153 |
| 建築条件付土地売買の条件成就までの期間を短縮することの是非 | 1206-B-0152 |
| 建物賃貸借契約における明渡しの念書の効力と立退料の算定方法 | 1206-R-0103 |
| 事業用定期借地において、倒産した借主に土地の明渡しを確実に履行させる方法 | 1206-R-0102 |
04月
| 賃貸マンションを土地・建物別名義で売却した場合の問題点 | 1204-B-0150 |
| 賃貸物件の競売取得と任意取得における賃借権の効力の相違点 | 1204-B-0149 |
| 建物の一時賃貸借契約に適用される法律 | 1204-R-0101 |
| 貸主死亡後の遺産分割協議前の代表者との契約方法 | 1204-R-0100 |
02月
| 埋立地における天災地変の場合の瑕疵担保責任免責条項の有効性 | 1202-B-0146 |
| 所有者が異なる複数の土地を一体で事業用定期借地にする場合の留意点 | 1202-R-0099 |
| 賃貸マンションのユニットバスの交換と造作買取請求権の放棄 | 1202-R-0098 |
12月
| 商業ビルの媒介における調査時間がない場合の重要事項説明の方法 | 1112-B-0145 |
| 計画決定段階の土地区画整理事業地内の土地売買と重要事項説明 | 1112-B-0144 |
| 分譲後20年経った建売住宅の解体に伴う土地の瑕疵担保責任 | 1112-B-0143 |
| 更新契約書のない更新と借家権相続後の親族間の無断転貸の成否 | 1112-R-0097 |
| 残置物エアコンの故障に対する修理義務の所在 | 1112-R-0096 |
10月
| 他の業者にも委託可とする業者間代理委託契約の可否 | 1110-B-0141 |
| 借地契約更新時の借地期間の短縮の可否 | 1110-R-0095 |
| オーナーチェンジ物件を従前のオーナーが一括賃借した後のテナントとの契約の承継 | 1110-R-0094 |
08月
| 買主が宅建業者の場合のビルの基礎杭の存在と瑕疵担保責任 | 1108-B-0139 |
| 分譲マンションの競落後の滞納管理費支払後の求償と税金の清算 | 1108-B-0138 |
| 賃料の差押えを受けた借主の対応に関する管理業者の予備知識 | 1108-R-0093 |
| 連帯保証人の死亡による後任の連帯保証人の選定 | 1108-R-0092 |
06月
| 賃貸管理物件の管理料の未払を理由とする留置権の行使 | 1106-B-0136 |
| 売主の履行遅滞に対する遅延損害金 | 1106-B-0134 |
| １人住まいの入居者の死亡（変死）と内装費用の請求 | 1106-R-0091 |
| サブリース業者の倒産による直接契約への切り替えの方法 | 1106-R-0090 |
04月
| 業者売主の場合の商人間売買における売主の瑕疵担保責任 | 1104-B-0133 |
| 役所の「お願いごと」に対する重要事項説明 | 1104-B-0132 |
| 信託登記がある物件の「登記記録に記録された事項」の書き方 | 1104-B-0131 |
| 賃貸借契約の締結代行業の問題点 | 1104-R-0089 |
| 定期借家以外の方法による円満立退きの方法 | 1104-R-0088 |
02月
| 建物賃貸借契約における原状回復の時期 | 1102-R-0087 |
| 借地人同士の借地上ビルの床売買と媒介手数料 | 1102-B-0130 |
| 媒介契約における媒介業者と依頼者の成約義務 | 1102-B-0129 |
| 建物賃貸借契約における「ペット礼金」の法的性質 | 1102-R-0086 |
| 手付解除期限までの間の中間金支払義務違反と手付解除 | 1102-B-0128 |
12月
| 賃貸物件のオーナーチェンジによる賃貸借関係の承継と保証契約 | 1012-R-0085 |
| 代理委任により不動産売買を行う場合の注意点 | 1012-B-0127 |
| 「営業権の譲渡」による滞納賃料の支払とその対応 | 1012-R-0084 |
| 建物賃貸借における賃料滞納者の保証人に対する強制執行 | 1012-R-0083 |
10月
| 土壌汚染の可能性のある土地の売却方法 | 1010-B-0125 |
| 水道管の口径についての説明ミスとその責任問題 | 1010-B-0124 |
| 広告が禁止されている売物件（自宅）の広告と名誉毀損の有無 | 1010-B-0123 |
| 事業用定期借地契約の存続期間中の建物滅失とその後の対応 | 1010-R-0082 |
08月
| 付帯設備についての瑕疵担保責任 | 1008-B-0121 |
| 建築工事請負契約と同日付の建築条件付土地売買契約の手付解除等 | 1008-B-0119 |
| 賃貸媒介に係る賃貸借契約書への記名押印の義務者いかん | 1008-R-0081 |
| 借地借家法の適用のある土地賃貸借と民法による土地賃貸借 | 1008-R-0080 |
