相談事例一覧（不動産相談）
04月
| 宅建業者である法人とその代表者である個人が共有する不動産を売却する場合の瑕疵担保責任等に関する諸問題 | 1404-B-0178 |
| 平成23年の更新料裁判における最高裁の判決の趣旨と法定更新の場合の更新料請求との関係 | 1404-R-0133 |
| 建物賃貸借契約における修繕特約とそのトラブル防止法 | 1404-R-0132 |
| 保留地予定地の転売とその法律上の諸問題 | 1404-B-0177 |
02月
| 建築工事請負契約における工事中の契約解除と土地の原状回復義務 | 1402-B-0176 |
| 過去に自殺のあった土地における建売住宅の分譲方法 | 1402-B-0175 |
| 2年更新の賃貸借契約における1年間だけの更新の申し出と更新料の取扱い | 1402-R-0131 |
| 建物賃貸借契約における更新時の収入証明書の徴求の可否 | 1402-R-0130 |
| 短期間での明渡しの場合のいわゆる原状回復費用の全額負担の是非 | 1402-R-0129 |
12月
| 宅建業廃業後の旧宅建業者の２年間の瑕疵担保責任の有無 | 1310-B-0174 |
| 建築条件付土地分譲時における買主からの媒介手数料受領の是非 | 1310-B-0173 |
| 既設エアコンの無償使用後の取りはずし費用の負担者いかん | 1312-R-0128 |
| ペット禁止マンションの契約違反と違約金、原状回復との関係 | 1312-R-0127 |
| 賃貸マンションの管理会社が立替えた共益費の消滅時効 | 1312-R-0126 |
10月
| 建物賃貸借契約における賃料債権等の消滅時効 | 1310-R-0125 |
| （旧）借地法に基づく借地契約の更新時における更新料の取扱い | 1310-R-0124 |
| 定期建物賃貸借契約の期中における契約期間の延長とその手続 | 1310-R-0123 |
| ウッドデッキの白蟻被害と瑕疵担保責任の有無 | 1310-B-0172 |
| 中古マンションの売買における鍵の紛失と物件の引渡し | 1310-B-0171 |
08月
| オーナーチェンジ後の賃貸借契約書の書き替えと原状回復の方法 | 1308-R-0122 |
| 等価交換事業のための「基本協定書」の主要条項 | 1308-B-0170 |
| 現状有姿売買に伴う「隠れた瑕疵」に対する責任追及の可否 | 1308-B-0169 |
| 宅建業者が不動産売買の「代理」をする場合の代理委任状と代理契約書の記載例 | 1308-B-0168 |
| 事業用定期借地契約の公正証書作成前のキャンセルと媒介報酬請求 | 1308-R-0121 |
06月
| 定期建物転貸借契約が締結されている定期建物賃貸借契約の終了とその対抗関係 | 1306-R-0120 |
| 市街化調整区域内の駐車場等の用地と宅建業法の適用の有無 | 1306-B-0167 |
| 建物賃貸借契約における敷金と保証金の違い | 1306-R-0119 |
| 事業用定期借地権の登記をする地主のメリット、デメリット | 1306-R-0118 |
| 位置指定道路の取付けを条件とする売買契約の仕方 | 1306-B-0166 |
04月
| 金融絡みの物件を売買する場合の不動産担保融資制度の基礎知識 | 1304-B-0165 |
| 始期付建物賃貸借契約の始期到来前のキャンセルとその対応 | 1304-R-0117 |
| 更地渡しの売買における地中埋設物の存在と債務不履行との関係 | 1304-B-0164 |
| 解約による期間満了後の明渡しと更新料請求の可否 | 1304-R-0116 |
| 入居中の「自然死」の場合の遺族に対する損害賠償請求と相続の「限定承認」との関係 | 1304-R-0115 |
02月
| 床暖房付中古住宅の賃貸借において、付帯設備表の床暖房の「機能保証」欄を空欄にしたまま媒介した場合の将来の修理費用の負担 | 1302-R-0114 |
| 賃貸借契約における自動更新条項の修正と解約申入れ条項の削除 | 1302-R-0113 |
| 境界明示に関する媒介業者の責任範囲－界標も隣人の立会いもない場合の確定測量の方法 | 1302-B-0162 |
| 借地人の倒産による借地上の建物の競売と借地権等の行方 | 1302-R-0112 |
12月
| 原状回復完了後の敷金返還のための振込手数料の負担者いかん | 1212-R-0111 |
| 建物賃貸借契約の中途解約と期間満了による契約の終了 | 1212-R-0110 |
| 相続を放棄した配偶者等への滞納賃料の請求の可否 | 1212-R-0109 |
10月
| 媒介契約の更新後における更新前の広告費用の償還請求の可否 | 1210-B-0159 |
| 火災による建物焼失後の借地における駐車場経営と借地権の存否 | 1210-R-0108 |
| 天災で被災した賃貸アパートの明渡し請求の可否（正当事由の有無） | 1210-R-0107 |
| 法人の代表者が個人保証している建物賃貸借における代表者の死亡 | 1210-R-0106 |
08月
| 瑕疵担保責任期間を短期間にした場合の瑕疵発見に伴う期間延長の申入れの可否 | 1208-B-0157 |
| 相続人の所在が不明の相続物件の売買と解除条件の存否 | 1208-B-0156 |
| 事業用定期借地における借地権譲渡等の場合の保証金返還請求権 | 1208-R-0105 |
| 期間が１年の販売代理委託契約の有効性と代理手数料の請求の可否 | 1208-B-0155 |
| オフィスビルの賃貸借における一部解約（一部返室）の可否 | 1208-R-0104 |
