相談事例一覧（不動産相談）
02月
| 賃貸中の大規模修繕工事とその間の賃料請求権の有無等 | 1602-R-0156 |
| シェアハウス事業の事業形態と問題点 | 1602-R-0155 |
12月
| 相続財産である居住用不動産の処分許可の手続と期間 | 1512-B-0208 |
| 幅員4m未満の道路に面している土地の売買と重要事項説明 | 1512-B-0207 |
| 借地契約における私設下水管の破損費用の負担者いかん | 1512-R-0154 |
| 学生向け賃貸マンションのキャンセルに伴う違約金特約の有効性 | 1512-R-0153 |
10月
| 差押えの登記がなされている遺産分割協議未了物件の売却の可否 | 1510-B-0205 |
| 賃貸でペット飼育を認める際のトラブル防止の特約と規約の定め方 | 1510-R-0152 |
| 外国人の不動産の取得売却に係る住民票・印鑑証明書の代替書類 | 1510-B-0204 |
| 市街化調整区域内の既存住宅解体後の更地売買の可否等 | 1510-B-0203 |
08月
| 少額手付が解約手付と認められる限度額 | 1508-B-0202 |
| 建物の傾斜による瑕疵担保責任の有無の判断とその対応の是非 | 1508-B-0201 |
| 売買の媒介における埋設管の調査義務の範囲と望ましい事後対応 | 1508-B-0200 |
| 敷金の償却特約（敷引特約）と原状回復費用との関係 | 1508-R-0150 |
| 建物賃貸借契約におけるフリーレント期間満了時の解約申入れとフリーレント特約の有効性 | 1508-R-0149 |
06月
| 経年劣化によるものを除くという瑕疵担保免責特約の有効性等 | 1506-B-0199 |
| 買主の違約に伴う売主からの違約金の請求と手付没収の可否 | 1506-B-0198 |
| 取締役による自社物件の簿価での購入と利益相反取引の成立いかん | 1506-B-0197 |
| 建物賃貸借契約における加害者不明事故に対する修繕義務の帰属 | 1506-R-0148 |
| 倒産の噂のあるサブリース業者の転貸物件を媒介する際の留意点 | 1506-R-0147 |
04月
| 共有持分に抵当権が設定された賃貸物件の重要事項説明等 | 1504-R-0146 |
| 保証人付建物賃貸借契約における賃借権の譲渡と保証債務の随伴性 | 1504-R-0145 |
| 他人の私道の通行・掘削承諾の取付け義務と承諾請求権の有無 | 1504-B-0196 |
| 相続物件の売却に伴う遺産分割協議書の存在と遺言書の関係 | 1504-B-0195 |
| 抵当権の仮登記付賃貸マンションの媒介時の重要事項説明 | 1504-B-0194 |
02月
| 借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任 | 1502-B-0193 |
| 買戻し特約付物件の売却の可否と留意点 | 1502-B-0192 |
| 売買における固定資産税等の分担合意のための起算日変更等の可否 | 1502-B-0191 |
| 敷金清算合意直後の原状回復工事前の売却と敷金返還請求の可否 | 1502-R-0144 |
| 借地権譲渡の承諾の意味、条件と承諾料との関係 | 1502-R-0143 |
12月
| 賃貸借における遅延損害金の利率の根拠いかん | 1412-R-0142 |
| 滞納賃料の有料督促等の業務と非弁行為 | 1412-R-0141 |
| タウンハウス（木造マンション）の戸別建替え法と区分所有法 | 1412-B-0190 |
| 個人間売買における中間金解除特約の有効性と業法47条との関係 | 1412-B-0189 |
10月
| ペット飼育禁止特約がない場合のペット飼育トラブルの対応 | 1410-R-0140 |
| 自動更新条項と解約申入れ条項の優劣 | 1410-R-0139 |
| 中古マンションの設備の経年劣化と瑕疵担保責任との関係 | 1410-B-0187 |
| 分譲地内での建築に伴う位置指定道路の掘削承諾料の要否 | 1410-B-0186 |
| クーリングオフの適用の有無等に関する取引上の諸問題 | 1410-B-0185 |
08月
| 建物賃貸借契約における鍵の取替え費用の負担とそれに伴う問題点 | 1408-R-0138 |
| 業者間売買における「付帯設備」の瑕疵担保責任 | 1408-B-0184 |
| 借地人の借地の返還に伴う諸問題 | 1408-R-0137 |
| いわゆる持回り契約の問題点と代理契約における諸問題 | 1408-B-0183 |
| 成人した入居者（学生）からの解約申入れの有効性 | 1408-R-0136 |
06月
| 宅地建物の「青田売り」の定義と外構工事との関係 | 1406-B-0182 |
| 買主が契約を無条件解除できない買い換え特約の問題点とその対応 | 1406-B-0181 |
| 汚染土地における瑕疵担保責任免責特約の有効性いかん | 1406-B-0180 |
| 賃料滞納者からの入金とその弁済充当および遅延利息の金利問題 | 1406-R-0135 |
| 居住用定期建物賃貸借契約の再契約における条件変更内容の是非 | 1406-R-0134 |
04月
| 市街化調整区域内の条例による開発可能区域指定等開発許可に関する基礎知識 | 1404-B-0179 |
