不動産流通推進センター

建物賃貸借契約における賃借面積に関する「数量指示による賃貸借契約」適用の可否[1808-R-0193]

賃借人は、入居中の滞納家賃を敷金と相殺するよう請求できるか[1806-R-0189]

媒介業者による賃貸人の資力信用調査の必要性[1802-R-0184]

一時使用目的の建物賃貸借契約の問題点[1712-R-0182]

期間の定めのある建物賃貸借契約において、賃借人が中途解約した場合の違約金条項の有効性[賃貸事例　1612-R-0168]

賃貸借契約における定額補修分担金特約の有効性[賃貸事例　1612-R-0167]

建物賃貸借契約における残置物の円満処分の方法とその法的根拠[賃貸事例　1608-R-0162]

賃貸マンションにおける第三者の同居防止と同居後の対応[賃貸事例　1606-R-0159]

学生向け賃貸マンションのキャンセルに伴う違約金特約の有効性[賃貸事例　1512-R-0153]

賃貸でペット飼育を認める際のトラブル防止の特約と規約の定め方[賃貸事例　1510-R-0152]

敷金の償却特約（敷引特約）と原状回復費用との関係[賃貸事例　1508-R-0150]

建物賃貸借契約におけるフリーレント期間満了時の解約申入れとフリーレント特約の有効性[賃貸事例　1508-R-0149]

倒産の噂のあるサブリース業者の転貸物件を媒介する際の留意点[賃貸事例　1506-R-0147]

保証人付建物賃貸借契約における賃借権の譲渡と保証債務の随伴性[1504-R-0145]

敷金清算合意直後の原状回復工事前の売却と敷金返還請求の可否[賃貸事例　1502-R-0144]

成人した入居者（学生）からの解約申入れの有効性[賃貸事例　1408-R-0136]

短期間での明渡しの場合のいわゆる原状回復費用の全額負担の是非[賃貸事例　1402-R-0129]

ペット禁止マンションの契約違反と違約金、原状回復との関係[賃貸事例　1312-R-0127]

建物賃貸借契約における賃料債権等の消滅時効[賃貸事例　1310-R-0125]

宅建業者が不動産売買の「代理」をする場合の代理委任状と代理契約書の記載例[売買事例　1308-B-0168]

建物賃貸借契約における敷金と保証金の違い[賃貸事例　1306-R-0119]

始期付建物賃貸借契約の始期到来前のキャンセルとその対応[賃貸事例　1304-R-0117]

原状回復完了後の敷金返還のための振込手数料の負担者いかん[賃貸事例　1212-R-0111]

事業用定期借地における借地権譲渡等の場合の保証金返還請求権[賃貸事例　1208-R-0105]

事業用定期借地において、倒産した借主に土地の明渡しを確実に履行させる方法[賃貸事例　1206-R-0102]

賃貸マンションを土地・建物別名義で売却した場合の問題点[売買事例　1204-B-0150]

賃貸物件の競売取得と任意取得における賃借権の効力の相違点[売買事例　1204-B-0149]

所有者が異なる複数の土地を一体で事業用定期借地にする場合の留意点[賃貸事例　1202-R-0099]

賃料の差押えを受けた借主の対応に関する管理業者の予備知識[賃貸事例　1108-R-0093]

サブリース業者の倒産による直接契約への切り替えの方法[賃貸事例　1106-R-0090]

建物賃貸借契約における「ペット礼金」の法的性質[賃貸事例　1102-R-0086]

建物賃貸借における賃料滞納者の保証人に対する強制執行[賃貸事例　1012-R-0083]

マンションの建替えに伴う借家人の立退料と新たな借家権の取得[賃貸事例　1006-R-0079]

建物賃貸借における敷金清算のための債権債務の証明者[賃貸事例　1006-R-0078]

借主の建物明渡し完了と原状回復までの賃料相当損害金の請求[賃貸事例　1004-R-0073]

賃料滞納常習者のいる賃貸物件の１棟売りの方法[賃貸事例　0903-R-0060]

抵当権者に対抗できない賃借人の賃料と敷金との相殺[賃貸事例　0902-R-0058]

ペット飼育を条件とする敷金償却特約の効力[賃貸事例　0902-R-0056]

建物賃貸借における中途解約時の敷金没収条項等の有効性[賃貸事例　0812-R-0052]

「底地」の売買契約書のつくり方[売買事例　0809-B-0079]

所有権を有しないビルの貸主が倒産した場合の借主の立場[賃貸事例　0809-R-0047]

建設協力金の負担付兼譲渡権利付建物賃貸借契約の締結方法[賃貸事例　0809-R-0045]

「始期付」賃貸借契約の期限到来前のキャンセル[賃貸事例　0808-R-0043]

短期賃貸借の保護のある物件の競落前の期間満了[賃貸事例　0808-R-0040]

建物賃貸借における中途解約の場合のペナルティ条項の有効性[賃貸事例　0807-R-0039]

賃料の滞納入居者に対する公正証書の作成[賃貸事例　0806-R-0037]

賃貸借契約書に署名押印し、賃料も支払ったあとのキャンセル[賃貸事例　0801-R-0024]

青田貸しの「仮契約」段階における解約手付の効力[賃貸事例　0712-R-0022]

抵当権付倉庫が競売された場合の内部造作費用の回収[賃貸事例　0709-R-0017]

無断転貸による貸主からの建物の明渡しの直接請求の可否[賃貸事例　0708-R-0014]