不動産流通推進センター

賃貸物件の遮音性に関する告知義務[1706-R-0175]

建物賃貸借における、敷地の利用権[1706-R-0174]

賃借人の迷惑行為に対する、賃貸人の義務と契約解除の可否[賃貸事例　1704-R-0173]

借地権付建物売買における土地の瑕疵担保責任は売主にあるか[売買事例　1704-B-0228]

賃貸人側管理業者の希望により、賃借人の鍵の返還時期が明渡日から遅れた場合、賃借人は延期期間分の賃料を支払わなければならないか[1702-R-0171]

媒介業者は、賃借希望者の信用情報等を調査する義務があるか[1702-R-0169]

賃貸の客付業者が共同仲介者とならないことの是非[売買事例　1606-R-0161]

法定更新後の期間の定めがない契約における借主からの解約申入れ[賃貸事例　1606-R-0160]

賃貸マンションにおける第三者の同居防止と同居後の対応[賃貸事例　1606-R-0159]

事業用定期借地権契約の存続期間変更の可否と方法[賃貸事例　1604-R-0158]

賃貸中の大規模修繕工事とその間の賃料請求権の有無等[賃貸事例　1602-R-0156]

シェアハウス事業の事業形態と問題点[賃貸事例　1602-R-0155]

学生向け賃貸マンションのキャンセルに伴う違約金特約の有効性[賃貸事例　1512-R-0153]

賃貸でペット飼育を認める際のトラブル防止の特約と規約の定め方[賃貸事例　1510-R-0152]

敷金の償却特約（敷引特約）と原状回復費用との関係[賃貸事例　1508-R-0150]

倒産の噂のあるサブリース業者の転貸物件を媒介する際の留意点[賃貸事例　1506-R-0147]

抵当権の仮登記付賃貸マンションの媒介時の重要事項説明[売買事例　1504-B-0194]

滞納賃料の有料督促等の業務と非弁行為[賃貸事例　1412-R-0141]

ペット飼育禁止特約がない場合のペット飼育トラブルの対応[賃貸事例　1410-R-0140]

自動更新条項と解約申入れ条項の優劣[賃貸事例　1410-R-0139]

賃料滞納者からの入金とその弁済充当および遅延利息の金利問題[賃貸事例　1406-R-0135]

平成23年の更新料裁判における最高裁の判決の趣旨と法定更新の場合の更新料請求との関係[賃貸事例　1404-R-0133]

短期間での明渡しの場合のいわゆる原状回復費用の全額負担の是非[賃貸事例　1402-R-0129]

既設エアコンの無償使用後の取りはずし費用の負担者いかん[賃貸事例　1312-R-0128]

ペット禁止マンションの契約違反と違約金、原状回復との関係[賃貸事例　1312-R-0127]

賃貸マンションの管理会社が立替えた共益費の消滅時効[賃貸事例　1312-R-0126]

宅建業者が不動産売買の「代理」をする場合の代理委任状と代理契約書の記載例[売買事例　1308-B-0168]

解約による期間満了後の明渡しと更新料請求の可否[賃貸事例　1304-R-0116]

入居中の「自然死」の場合の遺族に対する損害賠償請求と相続の「限定承認」との関係[賃貸事例　1304-R-0115]

原状回復完了後の敷金返還のための振込手数料の負担者いかん[賃貸事例　1212-R-0111]

火災による建物焼失後の借地における駐車場経営と借地権の存否[賃貸事例　1210-R-0108]

天災で被災した賃貸アパートの明渡し請求の可否（正当事由の有無）[賃貸事例　1210-R-0107]

法人の代表者が個人保証している建物賃貸借における代表者の死亡[賃貸事例　1210-R-0106]

オフィスビルの賃貸借における一部解約（一部返室）の可否[賃貸事例　1208-R-0104]

賃貸マンションを土地・建物別名義で売却した場合の問題点[売買事例　1204-B-0150]

賃貸物件の競売取得と任意取得における賃借権の効力の相違点[売買事例　1204-B-0149]

貸主死亡後の遺産分割協議前の代表者との契約方法[賃貸事例　1204-R-0100]

所有者が異なる複数の土地を一体で事業用定期借地にする場合の留意点[賃貸事例　1202-R-0099]

更新契約書のない更新と借家権相続後の親族間の無断転貸の成否[賃貸事例　1112-R-0097]

残置物エアコンの故障に対する修理義務の所在[賃貸事例　1112-R-0096]

借地契約更新時の借地期間の短縮の可否[賃貸事例　1110-R-0095]

オーナーチェンジ物件を従前のオーナーが一括賃借した後のテナントとの契約の承継[賃貸事例　1110-R-0094]

賃料の差押えを受けた借主の対応に関する管理業者の予備知識[賃貸事例　1108-R-0093]

連帯保証人の死亡による後任の連帯保証人の選定[賃貸事例　1108-R-0092]

１人住まいの入居者の死亡（変死）と内装費用の請求[賃貸事例　1106-R-0091]

サブリース業者の倒産による直接契約への切り替えの方法[賃貸事例　1106-R-0090]

定期借家以外の方法による円満立退きの方法[賃貸事例　1104-R-0088]

賃貸物件のオーナーチェンジによる賃貸借関係の承継と保証契約[賃貸事例　1012-R-0085]

建物賃貸借における賃料滞納者の保証人に対する強制執行[賃貸事例　1012-R-0083]

事業用定期借地契約の存続期間中の建物滅失とその後の対応[賃貸事例　1010-R-0082]