不動産流通推進センター

賃貸借契約の終了に伴う敷金の返還時期は、賃借人の建物明け渡しと同時にすべきか[2002-R-0215]

建替えの噂のある分譲マンションの賃貸媒介時の重要事項説明[2002-R-0213]

宅建業者が売主となる売買契約における手付なし契約の問題点[1910-B-0265]

賃貸借予約契約締結後に、賃貸人が自己の責任で履行不能となったときは、賃借人は賃貸人に損害賠償を請求しうるか[1906-R-0205]

宅建業者が業務で作成、使用した取引関連書類の保存期間[1904-B-0259]

買主の返済能力を超える融資承認条件の場合におけるローン特約適用による売買契約解除の可否[1904-B-0258]

オーナーチェンジ後の、賃貸借契約における賃借人の負担した有益費の償還義務者[1904-R-0201]

レンタルオフィスの利用契約は賃貸借契約に該当するか[1902-R-0200]

老朽建物の賃貸借契約における建替応諾条項の有効性[1808-R-0192]

売買契約の買主が手付放棄により契約解除したときの約定報酬額の請求権[1806-B-0246]

土地賃借人が、借地上の自己所有建物を第三者に賃貸する場合、土地賃貸人である地主の承諾の要否[1806-R-0190]

一時使用目的の建物賃貸借契約の問題点[1712-R-0182]

媒介業者は買主の支払能力について調査する義務はあるか[1710-B-0236]

賃貸借契約の終了後の賃借人の明渡遅延に対する損害賠償予定額を賃料の2倍と約定することの可否[1710-R-0181]

定期借家契約の再契約時における38条書面の必要性[1710-R-0180]

借地権者が、賃貸人の承諾を得ないで、借地の一部を駐車場として賃貸することは無断転貸に該当するか[1708-R-0178]

定期建物賃貸借契約の期間満了後の終了通知の有効性[賃貸事例　1704-R-0172]

媒介依頼を受けた不動産を、宅建業者が買い取り、転売することの是非[売買事例　1610-B-0221]

少額手付による手付解除を防止するための違約金条項の有効性[売買事例　1610-B-0220]

賃借人の死亡に伴う建物賃貸借契約の行方[賃貸事例　1608-R-0163]

建物賃貸借契約における残置物の円満処分の方法とその法的根拠[賃貸事例　1608-R-0162]

契約解除期間経過後のローン解除について[売買事例　1606-B-0215]

賃貸の客付業者が共同仲介者とならないことの是非[売買事例　1606-R-0161]

学生向け賃貸マンションのキャンセルに伴う違約金特約の有効性[賃貸事例　1512-R-0153]

敷金の償却特約（敷引特約）と原状回復費用との関係[賃貸事例　1508-R-0150]

滞納賃料の有料督促等の業務と非弁行為[賃貸事例　1412-R-0141]

個人間売買における中間金解除特約の有効性と業法47条との関係[売買事例　1412-B-0189]

ペット飼育禁止特約がない場合のペット飼育トラブルの対応[賃貸事例　1410-R-0140]

居住用定期建物賃貸借契約の再契約における条件変更内容の是非[賃貸事例　1406-R-0134]

平成23年の更新料裁判における最高裁の判決の趣旨と法定更新の場合の更新料請求との関係[賃貸事例　1404-R-0133]

2年更新の賃貸借契約における1年間だけの更新の申し出と更新料の取扱い[賃貸事例　1402-R-0131]

オーナーチェンジ後の賃貸借契約書の書き替えと原状回復の方法[賃貸事例　1308-R-0122]

定期建物転貸借契約が締結されている定期建物賃貸借契約の終了とその対抗関係[賃貸事例　1306-R-0120]

始期付建物賃貸借契約の始期到来前のキャンセルとその対応[賃貸事例　1304-R-0117]

天災で被災した賃貸アパートの明渡し請求の可否（正当事由の有無）[賃貸事例　1210-R-0107]

事業用定期借地における借地権譲渡等の場合の保証金返還請求権[賃貸事例　1208-R-0105]

建物賃貸借契約における明渡しの念書の効力と立退料の算定方法[賃貸事例　1206-R-0103]

賃貸物件の競売取得と任意取得における賃借権の効力の相違点[売買事例　1204-B-0149]

建物の一時賃貸借契約に適用される法律[賃貸事例　1204-R-0101]

賃貸マンションのユニットバスの交換と造作買取請求権の放棄[賃貸事例　1202-R-0098]

更新契約書のない更新と借家権相続後の親族間の無断転貸の成否[賃貸事例　1112-R-0097]

定期借家以外の方法による円満立退きの方法[賃貸事例　1104-R-0088]

建物賃貸借契約における原状回復の時期[賃貸事例　1102-R-0087]

賃貸物件のオーナーチェンジによる賃貸借関係の承継と保証契約[賃貸事例　1012-R-0085]

借地借家法の適用のある土地賃貸借と民法による土地賃貸借[賃貸事例　1008-R-0080]

借地借家法35条により借地上の建物賃借人が保護されるケースとは[賃貸事例　0912-R-0070]

相続人の存否が不明の賃借人の死亡と賃貸借契約の後処理[賃貸事例　0906-R-0063]

買主からの内金の支払と売主からの所有権移転請求権保全の仮登記を約定した場合の履行の着手いかん[売買事例　0904-B-0098]

更地渡しの特約付売買における売主・宅建業者、買主・消費者間の手付放棄による契約解除の問題点[売買事例　0811-B-0086]

所有権を有しないビルの貸主が倒産した場合の借主の立場[賃貸事例　0809-R-0047]