(公財)不動産流通推進センター編集・発行(発売:(株)大成出版社)の月刊誌『不動産フォーラム21』では、表紙において、特徴のある既存建物の有効活用事例を取り上げています。ここでは、その内容を転載し、ご紹介致します。
2021年09月17日公開
築45年の元鉄工所をスポーツコート・カフェレストラン・バー・物販テナントを備えた複合施設にコンバージョンしたプロジェクト。
本物件は、1975年に事業主である株式会社ヤマネホールディングスの初期鉄工所として建築され、近年は倉庫として使用されていた。保有資産の活用と、「スポーツを軸に、お客様も、働く方も、みんなが楽しめる場所へ」という想いを実現するため、リノベるとM.DESIGNASSOCIATES一級建築士事務所がコンバージョン(用途変更)を含むリノベーションの設計を担当。
元鉄工所という個性を生かしながら、地域コミュニティが育まれていく場所となるように、ダイナミックさと心地よさを感じられる計画とした。
工場らしい外観やクレーンはそのまま残し、カフェレストラン・バー・観覧スペースの床には足場板材を用いた。既存の壁と天井をグレー、新たに追加された機能が入るハコ部をペールグレー、柱梁やブレースをダークグレーとしてモノトーンで統一し落ち着いた色彩としながら、クレーンのイエローや植栽のグリーン、カフェレストラン・バーのヴィンテージを中心とした家具の色・素材で動きを与えた。また事業主の本業における製造過程で発生する端材を、構造材への衝突防止材として用い、工場らしさのモチーフとしている。
物件名称 | : | SWEET AS |
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所 在 | : | 山口県長門市 |
築 年 月 | : | 1975年6月 |
構 造 | : | 鉄骨造平屋建て |
敷地面積 | : | 6,835.24m2 |
延床面積 | : | 3,085.81m2 |
従前用途 | : | 鉄工所 |
変更後用途 | : | スポーツ複合施設(スポーツ施設、飲食店、 物販テナント) |
施工期間 | : | 6ヶ月 |
設計・監理 | : | リノベる株式会社、 M.DESIGN ASSOCIATES一級建築士事務所 |
施 工 | : | ヤマネ鉄工建設株式会社 |
事 業 主 | : | 株式会社ヤマネホールディングス |
運 営 | : | ながとブルーエンジェルス (一般財団法人ながとスポーツ財団) |
資料提供:リノベる株式会社 竣工写真:YASHIRO PHOTO OFFICE |
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「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020」無差別級部門最優秀賞受賞作品(リノベる株式会社) |