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（公財）不動産流通推進センター編集・発行（発売：(株)大成出版社）の月刊誌『不動産フォーラム21』では、表紙において、特徴のある既存建物の有効活用事例を取り上げています。ここでは、その内容を転載し、ご紹介致します。
2021年06月21日公開
TNER（トナー）は、築38年のオフィスビルを一棟丸ごとリノベーションした、“借りながら貸せる” 賃貸がコンセプトの、オフィス・アパートメント・ショップ・レンタルスペースの複合施設です。賃借人が借りた区画において、他のテナントとシェアできるだけでなく、使っていない時間を時間単位でも他の方に貸し出すことを不動産オーナーが公認する、これまでの賃貸の常識をひっくり返した、新しいスタイルのシェア型複合施設です。例えば、平日、固定デスクとして契約中のＡさんが土日だけ二次利用者のＢさんへ貸し出したり、オフィスを契約中のＣ社が会議室空間を使用していない時間だけレンタル会議室としてＤ社に貸し出したり、住居スペースを借りているＥさんが自宅を使って教室を開催したりすることを可能にしています。
個人・法人問わず、使っていない時間を他の方に貸し出した分の家賃収入があるため、時間もお金も無駄にしない賃借人にうれしい仕組みです。また、転貸可能物件と公言することで、周辺相場より高家賃での賃貸契約に寄与しており、賃借人だけでなく、不動産オーナーにとってもメリットのある仕組みです。
| 物件名称 | ： | TNER（トナー） |
|---|---|---|
| 所 在 | ： | 仙台市青葉区 |
| 築 年 月 | ： | 1982年3月 |
| 構 造 | ： | SRC造10階建て |
| 区 画 | ： | オフィス６区画／固定ブース13区画／フリーデスク15席／アパートメント25戸 |
| リノベーション面積 | ： | 999.99m2 |
| 施工期間 | ： | 6 ヶ月 |
| 事業主・施工・運営 | ： | 株式会社エコラ |
| 企画・プロデュース | ： | 株式会社リビタ |
| 設 計 | ： | 納谷建築設計事務所 |
| アートディレクション | ： | 株式会社POOL |
| クリエイティブディレクション・Webディレクション | ： | 株式会社電通デジタル |
| 「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020」シェアリングリノベーション賞受賞作品（株式会社エコラ） | ||
