フォローアップ研修過去開催分（2018） | 不動産流通推進センターフォローアッププログラム

2018年度実施済

チャレンジ講座『宅建マイスターディスカッション講座～宅建マイスターに必要なものは何か？～』

不動産の取引は、環境・当事者・物件・条件など、ひとつとして同じものはありません。
そこで、取引士には、様々なリスクを予見し、調整していく能力が必須といえます。
「宅建マイスター」とは、取引士の中でも豊富な経験や知識に裏打ちされた様々な引き出しを備え駆使し（論理的思考）、顧客の立場にたちながら、愚直なまでに問題を未然に防ぐ努力（CS精神）を怠らない姿勢をもった者です。
この講座は、「宅建マイスター」のあるべき姿と精神を知っていただき、「宅建マイスター」試験にチャレンジするためのきっかけになるようにと設けた講座です。もちろん、通常の不動産流通業務にも十分役立つ内容です。
宅建マイスター認定試験受験を目指す方は、ぜひお申込みください。

【講座概要】
１．宅建マイスター認定試験の過去問を題材に様々なリスクを考える際の着眼点を確認し、それぞれのポイントについて実務家の講師が実際の状況に沿ったかたちで解説していきます。
２．A→B→Cと連続した売買の媒介、収益物件売買の媒介などを課題としてリスクについて考え、ディスカッションすることを通じて実践的な対応を学びます。

※ディスカッション…出題された課題について、自己の考えをまとめた後、4名程度のグループに分かれ、他者の意見を正確に聞きとり、自己の意見を解り易く説明することを通じ、グループとしての意見をまとめて回答を発表する形式の講座です。

開催概要

■日　時：	2019年3月5日（火）受付開始：12時30分講　　義：13時00分～17時30分
■会　場：	不動産流通推進センター　セミナールーム（東京都千代田区永田町１－１１－３０サウスヒル永田町 8階）東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線永田町駅（3番出口）徒歩1分
■受講料：	10,000円（税込）
■講　師：	北澤秀樹氏（北澤不動産コンサルティング代表／不動産鑑定士）
		三菱信託銀行㈱にて売買仲介、不動産の証券化、不動産保有会社のM&Aなど、不動産業務に従事。 2001年綜通㈱入社。CRE戦略の企画立案などに従事し、その後、常務取締役、常勤監査役を務め2015年退任。不動産鑑定士としても活躍中。
教材		教材『宅建マイスターテキストガイダンス 2017/2018』・『宅建マイスター別冊設定事例編』・『宅建マイスター別冊解答解説編』付き ※受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。 ※入金確認後に発送いたします。当日、会場までご持参下さい。

2018年度実施済

強化講座『瑕疵全般の整理と心理的瑕疵の説明義務』

売買や賃貸の取引で自殺、火災、犯罪等の心理的瑕疵の「説明義務」と「説明した方が良い」の線引について、悩んでおられる実務家は多いと思います。不動産業界出身の弁護士が「瑕疵とは何か」を整理したうえで、心理的瑕疵の最近の事例を織り込み、分かりやすく解説します。また、改正民法での「瑕疵」に代わる考え方についても言及します。

開催概要

■日　時：	2019年1月29日(火) 受付開始：12時30分講　　義：13時05分～16時45分
■会　場：	全日東京会館　全日ホール（東京都千代田区平河町1-8-13　2F）東京メトロ　半蔵門線　半蔵門駅「1番出口」より徒歩1分東京メトロ　有楽町線　麹町駅「1番出口」より徒歩5分
■受講料：	10,000円（税込）
■講　師：	渡辺　晋氏／弁護士（山下・渡辺法律事務所）
	税理士・行政書士８０年に大手不動産会社に入社。９０年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。８９年司法試験合格。９２年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、『不動産取引における契約不適合責任と説明義務』（大成出版社）ほか多数。

2018年度実施済

基礎講座『建物知識と図面の見方（木造）』

媒介業者は、建築基準法など法令の理解のみならず、ハードとしての建物自体についても一定以上の知識がなければお客様の信用を得られません。顧客目線に近い視点から、媒介業者が知っておくべき建物に関する知識を整理する講座です。今回は“木造の建物”を中心に解説します。土地の形質や地盤と建物基礎の関係、建物状況調査の内容などについても解説します。

開催概要

■日　時：	2019年1月16日(水) 受付開始：12時30分講　　義：13時05分～16時45分
■会　場：	全日東京会館　全日ホール（東京都千代田区平河町1-8-13　2F）東京メトロ　半蔵門線　半蔵門駅「1番出口」より徒歩1分東京メトロ　有楽町線　麹町駅「1番出口」より徒歩5分
■受講料：	10,000円（税込）
■講　師：	中谷龍海氏（アーキテン一級建築士事務所　一級建築士)
		’75年神奈川大学工学部建築学科卒業後、渡辺明次建築綜合研究室･古橋建築事務所を経て、’86年アーキテン一級建築士事務所設立、現在に至る。全国の温泉活用健康施設・民間温泉施設・オフィスビル・商業施設・博物館等の設計監理、リニューアルやまちづくりコンサル業務などを手掛ける。推進センター発行の月刊不動産フォーラム21において連載多数。