2015年 1月号~12月号
2015年12月号 | 2015年11月号 | 2015年10月号 | 2015年9月号 |
2015年8月号 | 2015年7月号 | 2015年6月号 | 2015年5月号 |
2015年4月号 | 2015年3月号 | 2015年2月号 | 2015年1月号 |
2015年12月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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民事信託活用法講座(3) 空家問題解決策としての民事信託活用法【後編】 ~事後対策と事前対策を考える~ 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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外国人と不動産登記実務【後編】 吉澤秀夫(吉澤司法書士事務所/司法書士) |
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● 特別企画 |
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資格を取って業務範囲拡大 認知度アップで後押しを【後編】 「公認不動産コンサルティングマスター サマーディスカッション」採録 大澤健司・木村友憲・佐藤雄樹・高橋靖展・山口隆徳・山中崇弘・和田俊信 |
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● マーケティング基礎講座 |
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マーケット動向から見た営業のポイント(62) 幸田昌則((株)ネットワーク88代表) |
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● Report |
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都市・街・人 2015 (7) 出版不況に負けるな ―複合化で個性化を図る書店新業態― 嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー) |
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● Q&A |
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[実務]木造建築の可能性 -CLTに脚光- 上野俊秀((株)PM-NET代表取締役/一級建築士) |
[法律]本来の債務額を超えた過大催告の効果 江口正夫(弁護士) |
[税制]離婚での共有マンション解消型離婚財産分与への課税 山浦邦夫((株)バード財産コンサルタンツ代表取締役/税理士) |
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● Column |
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トレンド アイ(23) こんなところにも女子力が… その1 ―女子が飲んだビール祭りの1,300杯― 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● 特別企画 |
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「第2回不動産流通実務検定”スコア”キックオフイベント」関連 第二の人生を生き生きと過ごすライフスタイルの提案 入選作(1) |
2015年11月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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民事信託活用法講座(2) 空家問題解決策としての民事信託活用法【前編】 ~空家問題の現状を知る~ 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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不動産仲介業務における住宅診断の活用について 小尾章夫((株)ERIソリューション代表取締役専務) |
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外国人と不動産登記実務【前編】 吉澤秀夫(吉澤司法書士事務所/司法書士) |
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● 特別企画 |
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資格を取って業務範囲拡大 認知度アップで後押しを【前編】 「公認不動産コンサルティングマスター サマーディスカッション」採録 大澤健司・木村友憲・佐藤雄樹・高橋靖展・山口隆徳・山中崇弘・和田俊信 |
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● Q&A |
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[法律]物件の瑕疵をめぐる訴訟における争点 松田 弘(弁護士) |
[税制]賃貸アパートを法人経営にする 山端康幸(税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員/代表税理士) |
[経済]今回の「基準地価」の特徴について 酒井博司((株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授兼務)) |
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[実務]身近なエネルギーの“地産地消” ~太陽エネルギー利用の現状と可能性~ 信田直昭(Shidaインベストメント&マネジメント代表) |
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● Column |
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トレンド アイ(22) 寿司のように肉を食す ―ユニークな大人欲の発想レストラン― 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● コンサルティングエッセイ |
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地形からみる日本文明 (6) 奈良、一千年の眠り 竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事) |
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● Topics |
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現住居以外に所有・賃借している住宅のある世帯が増加 ―平成25年住生活総合調査(確報集計)結果まとまる― |
2015年10月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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民事信託活用法講座(1) 空室を抱えるアパートのリニューアル工事(バリューアップ)に民事信託を活用する方法 ~短期的には事業の判断・意思決定を迅速化するため、中長期的には事業承継を円滑に行うために~ 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(12)【最終回】 ~顧客価値と提供価値~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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不動産プロフェッショナルのための平成27年度経済財政白書 村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授) |
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● コンサルティング実践例 |
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大きな目標にようやく到達 ―15年3ヶ月で200件のコンサルティング実績― 石田正敏(合同会社不動産コンサル神戸(神戸市須磨区)) |
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● Report |
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都市・街・人 2015 (7) 国内ホテルビジネスの上昇気流 小泉絵理子(商業施設運営・開発) |
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● Q&A |
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[法律]不動産信託受益権譲渡時の実務対応(現物不動産との違い) 井手慶祐(シティユーワ法律事務所/弁護士) 麻生裕介(シティユーワ法律事務所/弁護士) |
[税制]「出国税」っていったいどんな税金? 加藤久豊(税理士) |
[金融]今年上半期の世界の商業不動産およびREIT(不動産投資信託)市場の動向について 井出保夫(不動産金融アナリスト) |
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● Column |
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トレンド アイ(21) あらためて 味覚を知ろう!! 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● Topics |
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日本版CCRC、「生涯活躍のまち」として具体化へ ―日本版CCRC構想有識者会議 中間報告まとまる― |
2015年9月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(11) ~顧客を理解して強みを生かす~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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旅館業法の特例によってゲストハウス・ビジネスはどうなるのか 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
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不動産プロフェッショナルにとっての平成27年版高齢社会白書 村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授) |
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● マーケティング基礎講座 |
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マーケット動向から見た営業のポイント 幸田昌則((株)ネットワーク88代表) |
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● Report |
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都市・街・人 2015 (6) ペットも高齢化時代に ―老犬・老猫の介護施設が増加― 嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー) |
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● Q&A |
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[法律]アパートの賃料不払い・退去実現までの流れと注意点 ―法的な手続きになる前について― 森田茂夫(弁護士) |
[税制]相続した不動産に売却益が生じる場合の対応法 塩見 哲((株)ダンコンサルティング代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
[建築]建築基準法改正とその活用 秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント) |
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[実務]第1種低層住居専用地域内の土地利用の落とし穴 吉野 伸(吉野不動産鑑定事務所/吉野不動産実務研究所 不動産鑑定士/不動産コンサルタント) |
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● Essay |
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地形からみる日本文明 (5) 桓武天皇の成功 ―一千年の都・京都― 竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事) |
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● Column |
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トレンド アイ(20) 今日も元気! 川崎のウェルカムバード 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
2015年8月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(10) ~時代の変化にみる顧客意識の読み方~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (7)【最終回】 中小ビルの災害対応【後編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所 取締役) |
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不動産プロフェッショナルにとっての平成27年版土地白書 村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授) |
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やさしい「財務諸表」の見方(12)【最終回】 -「中小企業の会計に関する基本要領」について- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● 特別企画 |
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海外投資その後 -米国不動産は魅力的!- 福田郁雄((株)福田財産コンサル 代表取締役) 藤本章((株)SANWA ENTERPRISE INC.代表取締役) |
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● コンサルティング実践例 |
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古ビル再生コンサルティング 末村巧((資)マットシティ(大阪市中央区)不動産コンサルティング技能登録(3)第25085号) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(8)【最終回】 海外に学ぶ 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
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● Q&A |
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[法律]高額で売却後、当地に対する囲繞地通行権の主張は権利濫用か? 高津公子(弁護士) |
[建築]超高層マンションの建築計画 中城康彦(明海大学不動産学部教授) |
[実務]高齢者にかかわるビジネス 二木憲一((株)コーレックス 企画開発部調査役) |
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[税制]不動産相続と事業・経営承継の留意点 鈴木豊((株)鈴木豊税務会計事務所/公認会計士/税理士) |
2015年7月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(9) ~ビジネスモデルの使い方~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (6) 中小ビルの災害対応【中編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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やさしい「財務諸表」の見方(11) -指標について(3) ~その他に関するもの- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● コンサルティング実践例 |
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不動産業務 不動産コンサルティング 実務と回顧、その足跡 川延耕一(川延不動産(株)(愛知県一宮市)不動産コンサルティング技能登録(5)第929号) |
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● Report |
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都市・街・人2015 (5) 最新シンガポール事情 ―ビジネスエリア・商業施設・カジノ― 小泉絵理子(商業施設運営・開発) |
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● Q&A |
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[税制]賃貸物件の価値は収益力…収益力を法人や子に移す 山浦邦夫((株)バード財産コンサルタンツ代表取締役/税理士) |
[法律]土地境界確認合意書の交付と土地売買代金の同時履行 江口正夫(弁護士) |
[実務]省エネ建築の義務化 上野俊秀((株)PM-NET代表取締役/一級建築士) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(7) はじめて体験した巨大地震の揺れ 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
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地形から見る日本文明(4) 桓武天皇の失敗 竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事) |
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● Column |
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トレンド アイ(19) 絵文字文化さまざま 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
2015年6月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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やさしい「財務諸表」の見方(10) -指標について(2) ~安全性に関するもの- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(8) ~顧客の出口はどこか~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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事業収支の組み方・考え方入門 (4)【最終回】 -不動産コンサルティング営業に必要な基本的知識として- 不動産オーナーと共有しておきたいこと -全体収支(トータル・キャッシュフロー)の考え方- 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (5) 中小ビルの災害対応【前編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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● マーケティング基礎知識 |
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マーケット動向から見た営業のポイント(60) 幸田昌則((株)ネットワーク88 代表) |
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● Report |
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都市・街・人2015 (4) 江戸の下町がコーヒーの聖地へ ~意外な街の特徴がもたらした清澄白河の変化~ 嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー) |
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● Q&A |
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[税制]税務当局の財産情報管理のしくみ 山端康幸(税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員/代表税理士) |
[法律]コンサル、仲介業務の付随行為と非弁行為 松田弘(弁護士) |
[経済]中長期を見据えた今後の地域づくり 酒井博司((株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授兼務)) |
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[実務]「地中熱利用」の広がりと可能性 信田直昭(Shidaインベストメント&マネジメント代表) |
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● Column |
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トレンド アイ(18) あなたの棺桶リストは何ですか? 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(6) 失われた20年と自然災害 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
2015年5月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(7) ~誰もいない大海原で泳ぐ~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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事業収支の組み方・考え方入門 (3) -不動産コンサルティング営業に必要な基本的知識として- 不動産オーナーとの共通言語としての財務三表 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (4) 中小ビルの事業継続計画【後編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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やさしい「財務諸表」の見方(9) -指標について(1) ~収益性に関するもの- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● Researcher’s View |
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公示地価 ―三大都市圏では住宅地、商業地とも上昇続く― 酒井博司((株)三菱総合研究所 政策・経済センター 主席研究員(大阪大学大学院客員教主兼務)) |
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● Q&A |
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[法律]不動産信託受益購入時の特定投資家への移行 井出慶祐(シティユーワ法律事務所/弁護士) 麻生裕介(シティユーワ法律事務所/弁護士) |
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[税制]結婚・子育て資金を贈与したときの特例って? 加藤久豊(税理士) |
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[金融]日銀が2014年10月31日に決定した追加緩和(QQE2)と今後の見通しについて 井出保夫(不動産金融アナリスト) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(5) いろいろな施主(その2) 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
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地形からみる日本文明(3) なぜ、桓武天皇は京都へ遷都したか? 竹村公太郎(日本水フォーラム 代表理事) |
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● Column |
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トレンド アイ(17) パンケーキの上のバターが小さい!?―深刻な酪農動向― 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● Topics |
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「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル報告書」まとまる | |
● 体験記 |
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不動産コンサルティング技能試験合格体験記 「不動産流通★実務スコア」モニター受検の不甲斐ない結果に一発発起! 末廣優佳(城南興業(株)) |
2015年4月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(6) ~靴のない社会に靴を売る~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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事業収支の組み方・考え方入門 (2) -不動産コンサルティング営業に必要な基本的知識として- 財務三表で何がわかるか(その2) 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (3) 中小ビルの事業継続計画【前編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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やさしい「財務諸表」の見方(8) -注記について- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● Report |
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都市・街・人2015 (3) 住まいに対する意識の変化 小泉絵理子(商業施設運営・開発) |
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● Q&A |
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[税制]相続時精算課税制度の上手な利用法 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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[法律]分譲マンション所有者が相続人不明のまま亡くなったら 森田茂夫(弁護士) |
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[建築]空家対策特別措置法の「危険な老朽建物」とは 秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント) |
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[実務]都市再生特別措置法とまちづくり 吉野伸(吉野不動産鑑定事務所/吉野不動産実務研究所・不動産鑑定士/不動産コンサルタント) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(4) いろいろな施主 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所 代表) |
● Column |
トレンド アイ(16) ゴルフ業界の不安 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
2015年3月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(5) ~3つのgoods(グッズ)とはなにか~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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[新連載]事業収支の組み方・考え方入門 (1) -不動産コンサルティング営業に必要な基本的知識として- 財務三表で何がわかるか 石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (2) 中小オフィスビルの省エネ【後編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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やさしい「財務諸表」の見方(7) -キャッシュ・フロー計算書について- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● マーケティング基礎講座 |
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マーケット動向から見た営業のポイント(59) 幸田昌則((株)ネットワーク88代表) |
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● Report |
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都市・街・人2015 (2) 地域の魅力を観光資源に 注目されるニューツーリズム 嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー) |
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● Q&A |
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[法律]事故物件説明義務の期限について 高津公子(弁護士) |
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[建築]共同ビルを建てる際の留意点 中城康彦(明海大学不動産学部教授) |
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[税制]贈与による相続税対策 鈴木豊(鈴木豊税務会計事務所/公認会計士/税理士) |
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[実務]マンション建替え基礎調査の注意点 二木憲一((株)コーレックス企画開発部調査役) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(3) 職人技とハイテク技術 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所代表) |
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地形からみる日本文明(2)【隔月連載】 何故、奈良で日本文明が成長したのか? 竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事) |
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● Column |
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トレンド アイ(15) トレーニングをサロンでどうぞ!! 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
2015年2月号の主な内容
● コンサルティング基礎講座 |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(4) ~存在価値の伝え方~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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シリーズ“中小オフィスビル” (1) 中小オフィスビルの省エネ【前編】 清宮仁((株)昌平不動産総合研究所取締役) |
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マンション建替え円滑化法改正と今後の動向 田村誠邦((株)アークブレイン代表取締役/明治大学理工学部特任教授) |
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やさしい「財務諸表」の見方(6) -株主資本等変動計算書について- 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● Q&A |
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[税制]広大地を意識した相続税対策と遺産分割 山浦邦夫((株)バード財産コンサルタンツ代表取締役/税理士) |
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[法律]契約面積が実測した土地面積より少ない場合の処理 江口正夫(弁護士) |
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[実務]再生エネルギー発電事業環境の動向 上野俊秀((株)PM-NET代表取締役/一級建築士) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(2) 法の解釈とは何か 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所代表) |
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● Column |
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トレンド アイ(14) 進化するビジットジャパンな人々 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |
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● Topics |
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平成27年度の不動産関係の税制改正 | |
● 推進センターの動き |
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公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士・不動産有効活用専門士 成功事例発表会について |
2015年1月号の主な内容
● 新年企画 |
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2015年の不動産業行政について 清瀬和彦(国土交通省 土地・建設産業局不動産業課長) |
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● 新年企画 2015 公認不動産コンサルティングマスターに期待されること |
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「夢の創造」こそがコンサルティングの役割 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役) |
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グレーゾーンを解消する 中城康彦(明海大学不動産学部 学部長 教授) |
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相続コンサルが進化していく ~相続対策の「3本の矢」を放つ~ 福田郁雄(福田財産コンサル代表取締役) |
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時代の流れを読み、専門性を深めよう 村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授) |
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● 新年企画 2014年の不動産市場と今後の展望 |
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中古マンション・中古戸建住宅(首都圏) 需要拡大の反動で一服、築10年台後半のストックが下支えして徐々に回復へ 佐野隆之(公益財団法人東日本不動産流通機構) |
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新築分譲マンション(首都圏・近畿圏) 近畿圏の市況は堅調、首都圏では都心回帰が鮮明に 松田忠司((株)不動産経済研究所 企画調査部 企画調査課長) |
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賃貸住宅・新築戸建(首都圏) 賃料は新築上昇、中古下落。新築戸建価格は2年連続上昇 岩田紀子(アットホーム(株)業務推進部シニアリサーチャー) |
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賃貸オフィス 需要拡大基調が継続するか否かがポイントに 前澤威夫(シービーアールイー(株)コンサルティング本部コンサルティング部シニアディレクター) |
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不動産証券化 J-REIT市場規模は拡大、私募REITの認知度も高まる 澤田考士(一般社団法人不動産証券化協会 調査部 上席研究員) |
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● コンサルティング基礎講座 |
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キーワードで考える 不動産コンサルティングの勘所(12)【最終回】 【コミュニケーション】人を動かす ~信頼を勝ち得、意思決定をしてもらおう~ 福田郁雄((株)福田財産コンサル代表取締役) |
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顧客を知る・顧客を選ぶ 不動産コンサルティングの顧客戦略(3) ~マーケティングの入り口は顧客を決めること~ 塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー) |
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やさしい「財務諸表」の見方(5) -損益計算書について②- ~勘定科目について~ 山田貴也(小谷野公認会計士事務所/税理士) |
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● Report |
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都市・街・人 2015 (1) 新・ママ層のダイバーシティマネジメント 小泉絵理子(商業施設運営・開発) |
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● Q&A |
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[税制]貸地や共有不動産の整理 山端康幸(税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員/代表税理士) |
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[法律]民法改正「要綱仮案」の内容と不動産取引 松田弘(弁護士) |
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[経済]2015年の日本経済の動向は? 酒井博司((株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授 兼務)) |
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[実務]「地中熱」を利用した建物空調システムの省エネ性能 信田直昭(Shidaインベストメント&マネジメント代表) |
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● Essay |
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現場でわかった「建築」の常識/非常識(1) 「用途変更」の落とし穴 中谷龍海(アーキテン一級建築士事務所代表) |
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地形からみる日本文明(1) 何故、奈良盆地は日本文明誕生の地だったか? 竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事) |
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● Column |
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トレンド アイ(13) 2015年、西南西を向いて福来たる。-習わしの商業化- 島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役) |