不動産流通推進センター

2009年12月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

公図と境界確認(3)
−境界確認の基礎知識−
家本裕司（オオバ調査測量(株)調査測量部部長代理／(社)東京都測量設計業協会技術委員）

個人オーナー・中小企業のための“CRE戦略”(3)
ケーススタディ(1)　−寝ている資産を働く資産に組み換えて利益を増加させる法−
石垣雄一郎（シービー・リチャードエリス(株)グローバル･コーポレートサービス本部アカウントマネジメント部／税理士）
（監修）塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

不動産売買契約・不動産賃貸借契約・建築請負契約において
相手方が破産・民事再生手続きに至った場合の法律関係(4)　−最終回−
−建築請負契約と当事者の倒産−
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・木下愛矢（シティユーワ法律事務所／弁護士）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(38)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(87)
フリースタンディング店舗で実力をつけるスイーツショップの新顔
前田恭子（商業プランナー）

●Q&A

［法律］　不動産信託受益権の取引と説明義務（宅建業法）
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）
麻生裕介（シティユーワ法律事務所／弁護士）

［税制］　平成21年、22年限り!?　マイホーム資金の贈与の特例
加藤久豊（税理士）

［金融］　新政権の不動産・金融政策について
井出保夫（不動産金融アナリスト）

［実務］　定期借地権付マンションの問題点について
武井宣正（リッツェル･コンサルタンツ代表）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(48)
土地の通行権
松宮清隆（弁護士）

●Topics

Ⅰ　農地転用規制を厳格化、違反転用の罰則も強化
−農地法等の一部を改正する法律、年内に施行−
Ⅱ　「住宅市場動向に関する指標のあり方の検討業務報告書」公表

●推進センターの動き

『不動産相談事例選集』を発刊

●不動産フォーラム21　2009年1月号〜12月号 総目次

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2009年11月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

公図と境界確認(2)
−地図、公図の特性と解説−
家本裕司（オオバ調査測量(株)調査測量部部長代理／(社)東京都測量設計業協会技術委員）

コンサルでよく使われる数式(5)　−最終回−
−不動産投資コンサルの着眼点−
伊藤紀幸（(株)不動産投資研究所代表取締役）

個人オーナー・中小企業のための“CRE戦略”(2)
−CRE戦略のための基本的な考え方−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

不動産売買契約・不動産賃貸借契約・建築請負契約において
相手方が破産・民事再生手続きに至った場合の法律関係(3)
−不動産賃貸借契約と当事者（賃借人）の倒産−
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・木下愛矢（シティユーワ法律事務所／弁護士）

●投稿

私の「コンサル開業体験記」
今の業務の延長に不動産コンサルがある
石田正敏（不動産コンサルティング技能登録(4)第7458号）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(86)
不況下で注目を集める古着店の新しいかたち
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Researcher’s View

経済・金融の動きと不動産市場動向
基準地価の下落—その背景と今後
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員）

●Q&A

［法律］　賃貸借契約の更新料特約について
森田茂夫（弁護士）

［税制］　アパートの単純贈与と負担付贈与
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

［建築］　台所の内装制限の緩和とIHクッキングヒーターの換気
秋山英樹（ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

［実務］　歩行者経路協定と重要事項説明
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(6)
時効＝期間制限
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(47)
取引先が倒産したら
松宮清隆（弁護士）

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2009年10月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

公図と境界確認(1)
−地図、公図の沿革と基礎知識−
家本裕司（オオバ調査測量(株)調査測量部部長代理／(社)東京都測量設計業協会技術委員）

不動産売買契約・不動産賃貸借契約・建築請負契約において
相手方が破産・民事再生手続きに至った場合の法律関係(2)
−不動産賃貸借契約と当事者（賃貸人）の倒産−
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・木下愛矢（シティユーワ法律事務所／弁護士）

コンサルでよく使われる数式(4)
−不動産投資コンサルの着眼点−
伊藤紀幸（(株)不動産投資研究所代表取締役）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(30)　−最終回−
−総集編：調整局面を経験した不動産証券化市場の行方−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

個人オーナー・中小企業のための“CRE戦略”(1)
−なぜCRE戦略が必要なのか−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

白書を読む
−平成21年度経済財政白書−
白石　賢（首都大学東京 都市教養学部（都市政策コース）教授）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(85)　マーケットブレイクエッセイ(23)
高齢化社会への新ニーズ
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●Q&A

［法律］　建築基準法42条2項道路の範囲について
高津公子（弁護士）
［建築］　住宅履歴情報の蓄積と利用
中城康彦（明海大学不動産学部教授）
［税制］　不動産賃貸借の権利金等の税務上の取扱い
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［実務］　小規模マンションの建替え
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(5)
“小規模”とはどれくらいの規模？
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(46)
不動産賃貸借の保証人
松宮清隆（弁護士）

●Topics

消費者庁発足、宅地建物取引業法も一部共管に

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2009年9月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産売買契約・不動産賃貸借契約・建築請負契約において
相手方が破産・民事再生手続きに至った場合の法律関係(1)
−不動産売買契約と当事者の倒産−
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・木下愛矢（シティユーワ法律事務所／弁護士）

コンサルでよく使われる数式(3)
−不動産投資コンサルの着眼点−
伊藤紀幸（(株)不動産投資研究所代表取締役）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(29)
−クレジットクランチを克服するJ-REIT市場−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(27)　−最終回−
−財務分析の基本的な考え方−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

白書を読む
−平成21年版土地白書−
白石　賢（首都大学東京 都市教養学部（都市政策コース）教授）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(37)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

●Q&A

［実務］　新設された建築設計の業務報酬
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）
［法律］　取引当事者の資力と仲介業者の注意義務
江口正夫（弁護士）
［税制］　土地等を先行取得した場合の譲渡所得の特例の活用
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　住宅ローンで「未払い利息」が発生する状況とは
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(4)
取得
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(45)
不動産処分と日常家事代理権
松宮清隆（弁護士）

●視点・論点・疑問点

今後の不動産業界を俯瞰する
本　茂（(社)福岡県宅地建物取引業協会参事）

●Topics

規制対象区域を分類し、講ずべき土壌汚染対策の内容を明確化

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2009年8月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(28)
−証券化スキームの要所（その3　信用力の補完機能）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

コンサルでよく使われる数式(2)
−不動産投資コンサルの着眼点−
伊藤紀幸（(株)不動産投資研究所代表取締役）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(26)
−損益計算書の勘所−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(84)
「横丁」から街の活性化を図る
前田恭子（商業プランナー）

●Q&A

［法律］　違約金特約と信義則
松田　弘（弁護士）
［税制］　譲渡益課税の新たな２つの特例措置の適用について
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）
［経済］　少子高齢化の進展が地価に与える影響
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員／横浜国立大学大学院客員教授）
［実務］　アメリカの住宅市場の現状
針谷博史（明治大学大学院兼任講師／不動産鑑定士）

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(3)
住所——水際のエアポケット
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(44)
不動産と遺留分減殺請求
松宮清隆（弁護士）

●Topics

Ⅰ　高齢者居宅生活支援施設と一体となった高齢者向け優良賃貸住宅の供給を促進
−高齢者居住安定確保法の一部改正、８月に施行−

Ⅱ　今後の土地政策の方向性まとまる
−国土交通省、「土地政策の中長期ビジョン（国民生活を豊かにする不動産のあり方ビジョン）報告」を公表−

●視点・論点・疑問点

シニアに目を向けよう
本　茂（(社)福岡県宅地建物取引業協会参事）

●推進センターの動き

住宅の質、維持管理状況等に関する評価を本格的に導入、刷新した「価格査定マニュアル」（2009年版）を発刊
公益財団法人不動産流通推進センター

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2009年7月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(27)
−証券化スキームの要所（その2　倒産隔離のスキーム(2)、二重課税の回避）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(25)
−貸借対照表の勘所−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

経済における「リスク」の考え方
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員）

コンサルでよく使われる数式(1)
−不動産投資コンサルの着眼点−
伊藤紀幸（(株)不動産投資研究所代表取締役）

●投稿

私の「コンサル開業体験記」
専門分野を持ち、徹底的にレベルアップすれば、必ず信頼される
小川孝男（不動産コンサルティング技能登録(2)第22936号）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(83)
盛り上がる自転車ブームと新たな消費市場
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　不動産信託受益権の担保提供
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・麻生裕介（シティユーワ法律事務所／弁護士）
［税制］　今年から来年にかけて土地を買った場合の特典!?
加藤久豊（税理士）
［金融］　J-REIT市場の支援策について
井出保夫（不動産金融アナリスト）

●協議会だより

福岡県不動産コンサルティング協議会
事例研究会「実践参加型セミナー」を開催
福岡県不動産コンサルティング協議会 事務局

●視点・論点・疑問点

クレームが業界を育てる
本　茂（(社)福岡県宅地建物取引業協会参事）

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(2)
居住用財産の譲渡
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(43)
不動産と特別縁故者
松宮清隆（弁護士）

●Topics

不動産に関するリスク配分の最適化に向け方策を検討
−国土交通省、「不動産リスクマネジメント研究会の総括と今後の課題について」を公表−

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2009年6月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(26)
−証券化スキームの要所（その1　倒産隔離のスキーム(1)）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

新規開発から再開発へ——これからの不動産開発を考える(4)　−最終回−
−事業支援制度の活用−
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

身につけておきたい「財務分析」の勘所(24)
−人時生産性−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(36)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(82)　マーケットブレイクエッセイ(22)
ファストファッションと街の新陳代謝
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●コンサルティング実務講座

事例研究
限定された地域内でのスーパー出店に関するコンサルティング
佐藤和生（不動産コンサルティング技能登録(4)第11464号）

●Q&A

［税制］　土地保有特定会社の考え方
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

［法律］　マンション専有部分の競売請求
森田茂夫（弁護士）

［実務］　商圏の線引きの簡便法
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）

［建築］　シックハウス法の現実
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

●コンサルティングエッセイ

改めてチェックしておきたい税務用語のあれこれ(1)
期間計算
飯塚美幸（税理士／中小企業診断士）

知っているつもりの専門用語(42)
遺産分割と不動産の寄与分
松宮清隆（弁護士）

●推進センターの動き

「不動産コンサルティング技能登録制度の活用実態及び活性化の方向性に関する全国調査」の実施結果について

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2009年5月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(25)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その17）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(23)
−損益構造の改善(2)−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

新規開発から再開発へ——これからの不動産開発を考える(3)
−個人施行による市街地再開発事業と等価交換事業−
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(81)
さまざまな戦略で新たな利用客獲得を図るロードサイド飲食店
前田恭子（商業プランナー）

●Researcher’s View

経済・金融の動きと不動産市場動向
平成21年地価公示—その特徴と今後の推移
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員）

●Q&A

［法律］　賃貸借契約成立の有無の判断基準
高津公子（弁護士）
［税制］　様々な不動産の相続税評価額
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　賃貸共同住宅の住戸計画
中城康彦（明海大学不動産学部教授）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(41)
遺産分割と不動産の特別受益
松宮清隆（弁護士）

●協議会だより

愛知県不動産コンサルティング協議会
コンサルティング技能登録者の地位向上と活性化に向けて
愛知県不動産コンサルティング協議会 事務局

●Topics

Ⅰ　暴力団等の排除に向け、基本的な考え方示す
−国土交通省、「不動産取引からの反社会的勢力の排除のあり方検討会とりまとめ」を公表−

Ⅱ　「告知書」「インスペクション」の活用により中古住宅市場を活性化
−社会資本整備審議会産業分科会不動産部会 中間とりまとめ−

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2009年4月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(12)　−最終回−
−「見積書」と「業務委託契約書」の作成上の留意点(2)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(24)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その16）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(22)
−損益構造の改善(1)−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

新規開発から再開発へ——これからの不動産開発を考える(2)
−市街地再開発事業の分析−
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(80)
ランニングブームが生み出す新たなサービスと消費市場
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツ プランナー）

●Q&A

［法律］　未完成建物の売買契約
江口正夫（弁護士）
［税制］　相続税の取得費加算と固定資産の交換特例の組み合わせ
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　老後のライフプラント住宅すごろく
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）
［実務］　介護報酬の改定
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(40)
不動産の登記と法定相続分
松宮清隆（弁護士）

●Topics

家賃債務保証業務に関し、業界に要請
−国土交通省、業務の適正な実施の確保を求める−

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2009年3月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(11)
−「見積書」と「業務委託契約書」の作成上の留意点−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(23)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その15）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(21)
−損益構造の応用−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

新規開発から再開発へ——これからの不動産開発を考える(1)
−大規模再開発に学ぶ−
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(35)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(79)　マーケットブレイクエッセイ(21)
新しい国際空港を考える
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●協議会だより

沖縄県不動産コンサルティング協議会
人材育成・制度のPRを強化
山本英吉（沖縄県不動産コンサルティング協議会専務理事）

●Q&A

［法律］　瑕疵担保責任の消滅時効の起算点
松田　弘（弁護士）
［税制］　相続した物件を譲渡した場合の譲渡所得税・住民税
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）
［経済］　長引きそうな景気後退局面、—地価は今後どうなる？
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員／横浜国立大学客員教授）
［実務］　「グリーンビル」とは？
針谷博史（三井不動産販売(株)顧問／不動産鑑定士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(39)
不動産の登記と法定相続人
松宮清隆（弁護士）

●Topics

Ⅰ　住宅・建築物の省エネ対策、強化へ
−改正省エネ法、4月1日（一部は来年4月1日）に施行−

Ⅱ　進むか、歴史まちづくり法によるまちづくり
−5つの市の歴史的風致維持向上計画、施行後初の認定−

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2009年2月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(10)
−「企画提案書」の各項目の書き方(6)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(20)
−損益構造を知る−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(78)
子育てファミリーを支え複合カフェへと進化する“親子カフェ”
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツ プランナー）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(36)　−最終回−
竣工引渡書類［しゅんこうひきわたししょるい］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(38)
借家人が死亡した場合の借家権
松宮清隆（弁護士）

●Q&A

［法律］　不動産信託受益権の処分
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・麻生裕介
［税制］　外国に住んでいる人から不動産を買った場合の注意点
加藤久豊（税理士）
［金融］　世界のREIT市場の暴落の背景について
井出保夫（不動産金融アナリスト）

●Topics

Ⅰ　不動産市場の活性化を支援し、日本経済の再生を期す
−住宅・不動産市場の活性化のための緊急対策−

Ⅱ　長期優良住宅普及促進法制定される
−良質な長期ストック形成に向け新制度創設−

Ⅲ　「住宅履歴情報の蓄積・活用の指針」検討進む

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2009年1月号の主な内容

●新年企画

2009年の不動産業行政について
海堀安喜（国土交通省総合政策局不動産業課長）

2009年の展望
磯村元史／小野富雄／塩見　哲／武井宣正／松田　弘／山端康幸

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(9)
−「企画提案書」の各項目の書き方(5)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(21)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その13）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(19)
−バランスシートの構造−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(8)　−最終回−
−投資指標を学ぶ−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(77)
「自分の好み」を表現する生活雑貨ショップは、よりファッション感覚で楽しむ場所へ
前田恭子（商業プランナー）

●マーケット動向新年企画

2008年の不動産市場と今後の展望
佐野隆之（(財)東日本不動産流通機構総務課長）
橋口勝三（(株)不動産経済研究所通信編集部）
岩田紀子（アットホーム(株)経営企画室広報担当特別専門職）
藤本隆博（シービー・リチャードエリス総合研究所(株)代表取締役社長）
澤田考士（(社)不動産証券化協会調査部上席研究員）

●Researcher’s View

［新年特別版］2008年の経済・金融・不動産市場動向と今後の展望
地価反転の条件は景気回復が前提
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員）

●Q&A

［法律］　事業承継と遺留分
森田茂夫（弁護士）
［建築］　地震震度と建物被害
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　「歴史まちづくり法」と重要事項説明
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）
［税制］　個人から会社への貸付金の相続税法上の評価と対策
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(35)
かぶり厚さ［かぶりあつさ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(37)
『信頼関係破壊理論』とは
松宮清隆（弁護士）