不動産流通推進センター

2008年12月号の主な内容

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(8)
−「企画提案書」の各項目の書き方(4)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(20)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その12）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(18)
−限界利益と限界利益率の応用−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(7)
−管理会社のビジネスモデル−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(34)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(76)　マーケットブレイクエッセイ(21)
不況に強い　名古屋ライフスタイル
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●Q&A

［法律］　工場用建物賃貸借契約の終了に伴う原状回復として、当該建物の敷地の土壌汚染物質の除去を請求し得るか？
高津公子（弁護士）

［税制］　個人の居住用不動産を売却した場合の税務
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　中小規模敷地でのオフィスビル建築計画
中城康彦（明海大学不動産学部教授）
［実務］　定期借地権マンションの最近の動向
二木憲一（公共建物(株)執行役員（都市再開発企画推進担当））

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(36)
『定期建物賃貸借』とは
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(34)
地耐力［ちたいりょく］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●不動産フォーラム21　2008年1月号〜12月号 総目次

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2008年11月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(19)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その11）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(7)
−「企画提案書」の各項目の書き方(3)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(17)
−総費用分析−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティング実務講座

事例研究　民間の再開発事業における合意形成のコンサルティング
原　義胤（鹿島建設(株)東京建設支店営業部長）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(6)
−空室対策はオーナーの最大関心事−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(75)
駅前再開発の“裏”に展開される新しい人の流れ　〜川崎市・溝口〜
前田恭子（商業プランナー）

●Q&A

［法律］　定額補修分担金特約の有効性と消費者契約法
江口正夫（弁護士）

［税制］　借金を返済するための土地売却は非課税になるか
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）

［金融］　定年時にマイホームを現金で購入するためのマネープラン
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）

［実務］　温泉ホテルの再生計画
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）

●Researcher’s View

経済・金融の動きと不動産市場動向
基準地価の動向—変調とその原因
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(33)
珪藻土［けいそうど］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(35)
契約解除の場合の報酬請求権
松宮清隆（弁護士）

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2008年10月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(6)
−「企画提案書」の各項目の書き方(2)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(18)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その10）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(16)
−ROAからみるCRE戦略−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

白書を読む
−平成20年度経済財政白書−
白石　賢（首都大学東京 都市教養学部教授）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(5)
−「リニューアル提案」はPMの本質だ!!−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(74)
幸せな将来展望を描きにくい社会経済情勢の中、保護者の関心を集める幼児の習い事教室
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　宅地建物取引または不動産コンサルティング関連業務と弁護士法違反
松田　弘（弁護士）
［税制］　中小企業経営承継円滑化法と相続税
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）
［経済］　「200年住宅」は住宅投資回復の起爆剤となるか？
酒井博司（(株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員／横浜国立大学客員教授）
［実務］　東京都中央卸売市場の移転予定地の土壌汚染問題
針谷博史（三井不動産販売(株)顧問／不動産鑑定士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(34)
守秘義務と重要事項の不告知
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(32)
エスカレーター［えすかれーたー］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●Topics

食洗機や浴室乾燥機等が付いた住宅の販売に説明義務
−消費生活用製品安全法等の改正により新制度創設−

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2008年9月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(5)
−「企画提案書」の各項目の書き方(1)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(17)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その9）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫理事）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(15)
−不況抵抗力−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

白書を読む
−平成20年版土地白書−
白石　賢（首都大学東京 都市教養学部教授）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(4)
−「建築プロデュース」を積極的にやってみよう!!−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●投稿

［事例研究］　小さな小さなコンサルティング
−接道要件を満たしていない土地の問題を解消−
吉川秀一郎（不動産コンサルティング技能登録(3)第17809号）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(33)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(73)　マーケットブレイクエッセイ(20)
ガソリン値上げでも“安・近・短”で好調な「アウトレットモール」
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●Q&A

［法律］　不動産信託受益権の売買契約書
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・麻生裕介
［税制］　遺産取得課税方式ってなに？
加藤久豊（税理士）
［金融］　日銀が予測する日本の当面の景気と物価の動向について
井出保夫（不動産金融アナリスト）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(33)
不動産の登記と相続
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(31)
コンクリート［こんくりーと］その2
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

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2008年8月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(4)
−プレゼンと「企画提案書」の基本構成−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(16)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その8）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(14)
−「時価」会計−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(3)
−「市場調査」を重視しよう！−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(72)
自分だけのプライベートな時間を充実させる「自習室」
前田恭子（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［税制］　賃貸不動産の所有形態と相続税
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

［法律］　賃貸建物の耐震補強

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(32)
不動産と「相続させる」趣旨の遺言
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(30)
コンクリート［こんくりーと］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●推進センターの動き

流通市場研究会の「検討の中間的取りまとめ」を公表

●Topics

地方の不動産証券化の実践事例、公開される

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2008年7月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(3)
−「企画提案書」作成の手順(2)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(15)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その7）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(13)
−金利率の検証−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

事業承継と自社株評価(25)　−最終回−
−相続税の納税方法(2)（物納）−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

●コンサルティングのための基礎知識

［経済・金融］　ソンにつながりそうな部分の処理
「減損会計」のあらまし
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(2)
−「再契約型」定期借家の薦め−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(71)
クリーニング代減少傾向の一方で現代人に支持される、新たな“洗う”ビジネス
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　共同住宅をめぐる最近のトラブルから
高津公子（弁護士）
［税制］　相続税対策としての不動産贈与の評価
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　地下部分への区分地上権設定の影響
中城康彦（明海大学不動産学部教授）
［実務］　J-REITの見方
二木憲一（公共建物(株)都市再開発企画推進部部長）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(29)
便所［べんじょ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(31)
借地契約と更新料
松宮清隆（弁護士）

●推進センターの動き

「不動産の流動化・証券化に関する講習会等支援事業報告書」まとまる

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2008年6月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(2)
−「企画提案書」作成の手順(1)−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(14)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その6）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

事業承継と自社株評価(24)
−相続税の納税方法(1)（延納）−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(12)
−最低単位の固定費分析−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティングのための基礎知識

［経済・金融］　金利と経済指標との基本的な関係について
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員／横浜国立大学大学院客員教授）

●マネジメント基礎講座

プロパティマネジメント実践編
PMとは提案することだ！(1)
−プロパティマネジメントとは何か？−
藤澤雅義（オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表取締役／CPM）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(32)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(70)　マーケットブレイクエッセイ(19)
都市の商機はトラフィックポイントにあり
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●Q&A

［法律］　土地売買契約における土壌汚染と瑕疵担保責任
江口正夫（弁護士）
［税制］　遺言と遺留分放棄と相続直前贈与への課税上の注意
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　旧住宅金融公庫融資の金利上昇への対策
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）
［実務］　土地有効活用のための建築設計制度
−連坦建築物設計制度及び総合設計制度−
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(28)
ウォーターハンマー［うぉーたーはんまー］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(30)
不動産の贈与
松宮清隆（弁護士）

●topics

「エリアマネジメント推進マニュアル」公表される

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2008年5月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

これならできる　「企画提案書」作成のポイント(1)
−企画提案型コンサルティングにおける「企画提案書」−
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

知っておこう 不動産の証券化スキーム(13)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その5）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

事業承継と自社株評価(23)
−税金面での対策(10)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(11)
−交叉比率（商品別・得意先別分析）−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●投稿

［事例研究］　33年前の位置指定道路の整理
−中途半端に終わったコンサルティング−
小山健次郎（不動産コンサルティング技能登録(2)第21540号）

［事例研究］　賃貸マンション放漫経営顛末記（後編）
伊藤和成（不動産コンサルティング技能登録(1)第26039号）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(69)
滞留性を生み、目的的な利用も獲得するチェーン系カフェ
前田恭子（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　更新料と消費者契約法
松田　弘（弁護士）
［税制］　不動産賃貸を会社経営で行う場合のメリット、デメリット
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）
［経済］　今後の地価動向について
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員／横浜国立大学大学院客員教授）
［実務］　Jリートへの海外不動産の組込みについて
針谷博史（三井不動産販売(株)顧問／不動産鑑定士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(29)
不動産の仮差押と仮処分
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(27)
鬼門［きもん］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●topics

「CRE戦略を実践するためのガイドライン」公表される

「土壌汚染地における土地の有効利用等に関する研究会」中間とりまとめ公表される

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2008年4月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(12)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その4）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

事業承継と自社株評価(22)
−税金面での対策(9)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(10)
−利益増減分析−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティングのための基礎知識

［税制］　平成20年度不動産関連税制改正の概要
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）

●投稿

［事例研究］　賃貸マンション放漫経営顛末記（前編）
伊藤和成（不動産コンサルティング技能登録(1)第26039号）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(68)
目的にかなう機能・サービスで起業家を支えるレンタルオフィス
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　不動産信託受益権の売買（仲介業者の書面交付義務）
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・麻生裕介
［税制］　税法の解釈・適用時期について
堀　三芳（税理士／不動産鑑定士）
［金融］　金融商品取引法施行の影響とその評判について
井出保夫（不動産金融アナリスト）
［実務］　事業用借地権の改正と定期借地権に関するその他の実務上の課題について
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(26)
エフロレッセンス［えふろれっせんす］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(28)
不動産の付合と主物・従物
松宮清隆（弁護士）

●topics

犯罪収益移転防止法の概要と宅地建物取引業界の取り組みについて
不動産業における犯罪収益移転防止及び反社会的勢力による被害防止のための連絡協議会事務局／公益財団法人不動産流通推進センター

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2008年3月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(11)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その3）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(9)
−分配率（労働分配率を中心に）−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

事業承継と自社株評価(21)
−税金面での対策(8)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

金融商品取引法と不動産関連業務
熊谷則一（弁護士）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(67)　マーケットブレイクエッセイ(18)
食の安全を求めて
−アメリカにみるオーガニックグルメスーパーの台頭−
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

マーケット動向から見た営業のポイント(31)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

●Q&A

［法律］　隣人の迷惑行為
森田茂夫（弁護士）
［税制］　不動産相続と相続税のポイント
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　ガス vs. 電気
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　建築協定の手続きとその他協定のポイント
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(27)
『造作買取請求権』とは
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(25)
地デジ［ちでじ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●topics

住宅瑕疵担保保証金の基準額決まる
−施行日は平成21年10月1日−

オフィスビルのCO2排出量削減の推進方策まとまる
−「オフィスビルの地球温暖化防止対策検討会」中間とりまとめ−

●推進センターの動き

「不動産流通センター研究所」について
公益財団法人不動産流通推進センター　不動産流通センター研究所

●今月の＜関連資料＞

「平成19事務年度金融商品取引業者向け監督方針」より

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2008年2月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(10)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その2）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(8)
−総合収支分岐点−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

事業承継と自社株評価(20)
−税金面での対策(7)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

「スペシャリティ講座」より
不動産M&A
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(66)　マーケットブレイクエッセイ(17)
東京駅 エポックメイキング 2008年
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

●Q&A

［建築］　多様化する高度地区制限とその影響
中城康彦（明海大学不動産学部教授）
［法律］　土地賃借権の時効取得が成立する要件
高津公子（弁護士）
［税制］　個人所得の確定申告時の注意点
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［実務］　団地のマンション建替えの問題点
二木憲一（公共建物(株)都市再開発企画推進部部長）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(26)
『建物買取請求権』とは
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(24)
結露［けつろ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●topics

事業用定期借地権の設定期間、10年以上50年未満に
−借地借家法の一部改正、1月1日より施行−

いま、注目を集める不動産投資顧問業

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2008年1月号の主な内容

●新年企画

2008年の不動産業行政について
毛利信二（国土交通省総合政策局不動産業課長）

2008年の展望
磯村元史／小野富雄／塩見　哲／武井宣正／松田　弘／山端康幸

●コンサルティング基礎講座

知っておこう 不動産の証券化スキーム(9)
−証券化のスキームを支えるプレーヤーたち（その1）−
澁井和夫（不動産鑑定士／世田谷信用金庫参与）

身につけておきたい「財務分析」の勘所(7)
−回転率・回転期間−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

事業承継と自社株評価(19)
−税金面での対策(6)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(65)
集客核としての機能を持ち、身近なレジャーとして定着する“大型温浴施設”
前田恭子（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●マーケット動向新年企画

2007年の不動産市場と今後の展望
佐野隆之（(財)東日本不動産流通機構総務課長）
橋口勝三（(株)不動産経済研究所通信編集部）
阿曽　香（(株)リクルート住宅カンパニー住宅総研主任研究員）
岩田紀子（アットホーム(株)経営企画室広報担当特別専門職）
藤本隆博（(株)生駒データサービスシステム代表取締役）
澤田考士（(社)不動産証券化協会企画部主任調査役）

●Q&A

［実務］　建築基準法の改正と建築確認手続きの長期化について
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）
［法律］　不動産売買契約と火災保険契約の承継の有無
江口正夫（弁護士）
［税制］　地価上昇期の相続税対策…「親子間売買」と「相当の地代」
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　個人投資家のマンション投資事例検証
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(25)
『不動産賃料増減額請求権』とは
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(23)
畳［たたみ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）