不動産流通推進センター

2006年12月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(8)　−最終回−
−地震リスクと耐震診断・耐震改修−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

高齢者向け居住施設事業の基礎知識(4)
−介護保険制度と高齢者向け居住施設−
吉村直子（(株)長谷工総合研究所主任研究員）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(15)
−キッチン回りのリフォーム−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
田村圭子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

事業承継と自社株評価(6)
−自社株評価の方法(3)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(20)
Reプレイスによる事業再生
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(26)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(52)
地域が立ちあがるアメリカの街活性化活動“BID”とは？
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

●Q&A

［法律］　破産法改正が不動産業に及ぼす影響について
森田茂夫（弁護士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(12)
条文でみる瑕疵担保責任に関する売買と請負の異同
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(10)
犬走り［いぬばしり］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

●不動産フォーラム21　2006年1月号〜12月号 総目次

ページトップへ

2006年11月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(7)
−フェーズ1土壌環境調査報告書−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

高齢者向け居住施設事業の基礎知識(3)
−高齢者向け居住施設の種類と機能−
吉村直子（(株)長谷工総合研究所主任研究員）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(14)
−水回りのリフォーム−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
田村圭子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

事業承継と自社株評価(5)
−自社株評価の方法(2)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

不動産証券化市場の動向と今後の展望
−草創期を脱しつつある日本の不動産証券化市場−
澤田考士（(社)不動産証券化協会調査研究部主任研究員）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(19)
理念なき経営の残したもの（問題提起編）
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(51)　マーケットブレイクエッセイ(13)
モバイルコマースが生む大きなブーム“東京ガールズコレクション”
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役／商業コンサルタント）

やさしい「経済」の話(53)　−最終回−
今後の不動産投資市場とまちづくり
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）

●topics

道路交通法改正の影響と駐車場ビジネスの動向
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表取締役）
松岡泰輔（ダンコンサルティング(株)不動産コンサルタント）

●Q&A

［法律］　建築登記による借地権の対抗力と登記の齟齬
高津公子（弁護士）
［税制］　不動産の買換えの特例の注意点
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　耐震改修にかかる費用
中城康彦（明海大学不動産学部教授）
［実務］　住生活基本法と不動産業
二木憲一（藤和不動産(株)事業戦略部部長）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(11)
『危険負担』と『債務者主義』『債権者主義』
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(9)
N値［えぬち］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

ページトップへ

2006年10月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(6)
−建物状況調査報告書（続）〜フェーズ1建物環境調査報告書−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

高齢者向け居住施設事業の基礎知識(2)
−高齢者向け事業の全体像−
吉村直子（(株)長谷工総合研究所主任研究員）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(13)
−室内空間と照明：賃貸住宅での照明の効果的な使い方（後）−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
那須野俊子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

事業承継と自社株評価(4)
−自社株評価の方法(1)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

白書を読む
−平成18年度経済財政白書−
白石　賢（内閣府経済社会総合研究所主任研究官）

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(18)
未来志向のビル再生計画の考え方
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(50)
習い事ブームと集客装置として注目を集めるスクール業態
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

やさしい「経済」の話(52)
お隣さんは お金持ち？
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

●Q&A

［法律］　建築物の安全性の確保に関する不動産業者の説明義務
江口正夫（弁護士）
［税制］　居住用財産の譲渡所得の特例を使うためには
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　疾病保障保険付住宅ローンの検証
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）
［実務］　有料老人ホームの動向
上野俊秀（(株)PM-NET代表取締役／一級建築士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(10)
『敷引き特約』は有効か
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(8)
大工・左官［だいく・さかん］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

ページトップへ

2006年9月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(5)
−建物状況調査報告書（続）−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

高齢者向け居住施設事業の基礎知識(1)
−超高齢社会・日本の実相−
吉村直子（(株)長谷工総合研究所主任研究員）

共生型住まいの考え方−−コモンのある住まい(5)　−最終回−
−コウハウジング事業計画−
松本　薫（NPO法人コウハウジング・パートナーズ）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(12)
−室内空間と照明：賃貸住宅での照明の効果的な使い方（前）−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
那須野俊子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

事業承継と自社株評価(3)
−財産移転の方法(3)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(17)
旅館業の業種転換と不動産交換活用の提案事例
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(25)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(49)　街づくりの愛情物語(2)
特別な場所だったからこその再生　−学校をコンバージョンする−
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

やさしい「経済」の話(51)
土地取引価格情報の公表制度始まる
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）

●行政情報

金融商品取引法の制定に伴う宅地建物取引業法の一部改正について
国土交通省総合政策局不動産業課不動産投資市場整備室

●Q&A

［法律］　アスベストの存在と民事上の責任
松田　弘（弁護士）
［税制］　固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例と実務事例
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）
［経済］　都心部への人口回帰と地域間格差
酒井博司（(株)三菱総合研究所主席研究員）
［実務］　デューデリ導入の背景と今後の動き
針谷博史（三井不動産販売(株)顧問／不動産鑑定士）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(7)
中性化［ちゅうせいか］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(9)
相続登記に『特別受益証明書』は使わない
松宮清隆（弁護士）

ページトップへ

2006年8月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(4)
−建物状況調査報告書（続）−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

共生型住まいの考え方−−コモンのある住まい(4)
−コウハウジング事業−
松本　薫（NPO法人コウハウジング・パートナーズ）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(11)
−室内空間と色：賃貸住宅での色の使い方−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
鈴木淳子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

事業承継と自社株評価(2)
−財産移転の方法(2)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

白書を読む　−平成18年版土地白書−
白石　賢（内閣府経済社会総合研究所主任研究官）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(16)
同族企業を活用した社員寮の継続
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(48)　マーケットブレイクエッセイ(12)
100年商店街“銀座”の今昔
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

やさしい「経済」の話(50)
好金利定期預金のソントクは？
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

●Q&A

［法律］　建物の耐震性と賃貸人の責任
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）・田中秀幸（シティユーワ法律事務所／弁護士）
［金融］　不動産証券化市場の拡大は続くか
井出保夫（不動産金融アナリスト）
［実務］　デューデリジェンスと不動産コンサルティング業務
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(8)
共有物の分割で『競売』とは？
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(6)
アスベスト［あすべすと］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

ページトップへ

2006年7月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(3)
−エンジニアリングレポートの内容−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

共生型住まいの考え方−−コモンのある住まい(3)
−コモンのある住まいの例−
露木洋子（NPO法人コウハウジング・パートナーズ）

会社法と不動産関連業務
熊谷則一（弁護士）

事業承継と自社株評価(1)
−財産移転の方法(1)−
十文字良二（税理士／不動産鑑定士）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(10)
−内装を変える際の注意点−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
西沢久恵（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(15)
会社清算から会社売却への方向転換
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケティングの現場から(47)
ブーム過熱と共に多様化するペット関連サービス業態
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

やさしい「経済」の話(49)
モノを測るとは…（後編）
澁井和夫（(社)不動産鑑定協会主任研究員）

●Q&A

［法律］　境界紛争の各種解決方法とメリット・デメリットについて
森田茂夫（弁護士）
［税制］　賃貸用中古マンションの資産としての区分法
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　住宅用火災警報機等の設置の義務化について
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　私道の価格査定
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(7)
『筆界』と『境界』
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(5)
几帳面［にこうどうろ］・うだつ［うだつ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

ページトップへ

2006年6月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(2)
−コンサルタントの責任について−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

共生型住まいの考え方−−コモンのある住まい(2)
−コーポラティブハウスの手法−
松本　薫（NPO法人コウハウジング・パートナーズ）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(9)
−間取りを変える際の注意点−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
鈴木淳子（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(14)
商店街ビルにおけるテナントミックスと相当地代方式の実践
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

最近のオフィスビル市場の動向と今後の展望
藤本隆博（(株)生駒データサービスシステム代表取締役）

マーケット動向から見た営業のポイント(24)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

やさしい「経済」の話(48)
定期預金はインフレに弱いか？
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

マーケティングの現場から(46)　街づくりの愛情物語(1)
大臣がお墨付きを出した鎌ヶ谷駅前の街の顔づくり
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

●Q&A

［法律］　通常損耗補修特約の成否をめぐって
高津公子（弁護士）

［税制］　事業承継と資産のシフト
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）

［実務］　マンション建替えの動向
二木憲一（藤和不動産(株)事業戦略部部長）

●海外事情

テムズ河畔の土地利用
中城康彦（明海大学不動産学部教授）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(4)
2項道路［にこうどうろ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(6)
建物収去に代えて『代物弁済』？
松宮清隆（弁護士）

ページトップへ

2006年5月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産とリスクマネジメント(1)
−リスクとデューデリジェンス−
町山公孝（(株)イー・アール・エス専務取締役）

共生型住まいの考え方−−コモンのある住まい(1)
−社会的背景とライフスタイルの変化−
松本　薫（NPO法人コウハウジング・パートナーズ）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(8)
−エントランス周り・共用廊下・共用部分のリフォームをどう考えるか−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
守谷ひとみ（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(13)
資産家中小企業の経営改善法
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

やさしい「経済」の話(47)
モノを測るとは…（前編）
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）

マーケティングの現場から(45)　マーケットブレイクエッセイ(11)
「見せキッチン」が新しいスタンダードになる時代
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

●Q&A

［法律］　借地上建物の増改築と借地非訟
江口正夫（弁護士）
［税制］　任意売却や企業再生で生じる債務免除への課税はどうなるか
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　モーゲージ・ブローカーへの期待
紀平正幸（多摩大学大学院客員教授／CFP）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(3)
定礎［ていそ］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(5)
『立退料』は当然の権利か
松宮清隆（弁護士）

●topics

アスベスト調査、耐震診断に関する事項が重要事項説明の対象に

ページトップへ

2006年4月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産業はどのようにして信託とかかわっていくのか(4)　−最終回−
−ビジネスチャンスはどこに−
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）
（聞き手）水戸部秀昭（東急リバブル(株)流通企画部営業企画課課長）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(7)
−外観のリフォームをどう考えるか−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
森山　恵（IC21：インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(12)
買換えと交換制度のダブル活用
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティングのための基礎知識

［税制］　平成18年度不動産関連税制改正の概要
桧垣好伸（税理士）

●マーケティング基礎講座

やさしい「経済」の話(46)
J-REITの有利性の今後は？　「日本経済2005−2006」から
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

マーケティングの現場から(44)
ウェディング業界の新興勢力として注目されるハウスウェディング業態
嘉屋千春（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［法律］　アスベスト問題と建物取引の対応
松田　弘（弁護士）
［経済］　中長期的な住宅着工の動向について
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員）
［実務］　土壌汚染問題の現状と課題
針谷博史（三井不動産販売(株)執行役員／不動産鑑定士）
［税制］　賃貸マンションの建築時に支払った消費税の還付
山端康幸（税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員／代表税理士）

●コンサルティングエッセイ

建築にまつわる言葉・あれこれ(2)
上棟式［じょうとうしき］・竣工式［しゅんこうしき］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

知っているつもりの専門用語(4)
借家契約の『保証金』とは
松宮清隆（弁護士）

ページトップへ

2006年3月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産業はどのようにして信託とかかわっていくのか(3)
−信託受益権販売業の可能性−
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）
（聞き手）水戸部秀昭（東急リバブル(株)流通企画部営業企画課課長）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(6)
−リフォーム工事はどこに頼むのがベストか−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
IC21（インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(11)
ビル賃貸業の経営戦略の立て方
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(23)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

マーケティングの現場から(43)　マーケットブレイクエッセイ(10)
動き出す大阪
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

やさしい「経済」の話(45)
バブルなのか？
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）

●行政情報

「不動産取引情報の提供のあり方に関する検討委員会」とりまとめについて
国土交通省総合政策局不動産業課

●Q&A

［法律］　仲介業者の説明義務・調査義務について
井手慶祐（シティユーワ法律事務所／弁護士）
［税制］　居住用財産を譲渡した場合の特例と住宅ローン控除の適用関係
桧垣好伸（税理士）
［金融］　日銀の金融政策について
井出保夫（不動産金融アナリスト）
［実務］　事業用借地権における中途解約について
武井宣正（リッツェル・コンサルタンツ代表）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(3)
瑕疵担保責任の『瑕疵』とはなにか
松宮清隆（弁護士）

建築にまつわる言葉・あれこれ(1)
地鎮祭［じちんさい］
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役）

ページトップへ

2006年2月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産業はどのようにして信託とかかわっていくのか(2)
−信託受益権販売業と不動産業とのかかわり−
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）
（聞き手）水戸部秀昭（東急リバブル(株)流通企画部営業企画課課長）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(5)
−賃貸住宅リフォームの収支計算−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
IC21（インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(10)
相続対策コンサルティングの現場
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●コンサルティングのための基礎知識

［実務］　不動産投資分析におけるDCF法について
−平成17年度不動産コンサルティング技能試験問題を基に考える−
武井宣正（リッツェル・コンサルティング代表）

●マーケティング基礎講座

やさしい「経済」の話(44)
終の住み家は現住居？
磯村元史（函館大学客員教授／東京都金融広報アドバイザー）

マーケティングの現場から(42)
街のにぎわい拠点としての役割を強める映画館
前田恭子（(株)ラスアソシエイツプランナー）

●Q&A

［税制］　相続発生後の法務・税務スケジュール
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　構造計算書の偽造を生んだ業務構造について
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　IRRという考え方
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産コンサルタント）
［法律］　耐震性に問題があるマンション、ホテルの法律関係
森田茂夫（弁護士）

●海外事情

英国田園都市の理念と作法(後)
中城康彦（明海大学不動産学部教授）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(2)
違約手付というのは
松宮清隆（弁護士）

●topics

「不動産の表示に関する公正競争規約」全面改正

ページトップへ

2006年1月号の主な内容

●新年企画

2006年の不動産業行政について
松脇達朗（国土交通省総合政策局不動産業課長）

2006年の展望
磯村元史／小野富雄／塩見　哲／武井宣正／松田　弘／山端康幸

●コンサルティング基礎講座

不動産業はどのようにして信託とかかわっていくのか(1)
−信託とは何か−
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）
（聞き手）水戸部秀昭（東急リバブル(株)流通企画部営業企画課課長）

どこをリフォームするか？　何をリフォームするか？
賃貸住宅リフォームの基礎知識(4)
−賃貸住宅リフォームにはいくら必要か、その資金はどうするか−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
IC21（インテリアコーディネーターアソシエイツ21／女性100人のインテリアコーディネーター）

●コンサルティング実務講座

中小企業と不動産コンサルティング　ケーススタディ編(9)
不動産再建計画スケジュール
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マーケティング基礎講座

やさしい「経済」の話(43)
続・信託という仕組み
澁井和夫（(社)日本不動産鑑定協会主任研究員）

マーケティングの現場から(41)マーケットブレイクエッセイ(9)
7つの世代が市場を動かす
−誰がどのような消費を展開するのか？−
島村美由紀（(株)ラスアソシエイツ代表取締役）

●マーケット動向新年企画

2005年の不動産市場と今後の展望
橋口勝三（(株)不動産経済研究所通信編集部）
佐野隆之（(財)東日本不動産流通機構）
岡崎卓也（(株)リクルート住宅情報タウンズディビジョンメディアプロデュース部事業企画グループゼネラルマネジャー）
岩田紀子（アットホーム(株)コーポレート事業推進部広報担当特別職）
藤本隆博（(株)生駒データサービスシステム専務取締役）
武智荘祐（(社)不動産証券化協会事務局次長調査研究部部長）

●Q&A

［法律］　不動産取引をめぐる最近の判例から　−自力救済について−
高津公子（弁護士）
［税制］　個人の不動産所得に関する消費税の申告
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）

●コンサルティングエッセイ

知っているつもりの専門用語(1)
法令の種類
松宮清隆（弁護士）

●海外事情

英国田園都市の理念と作法(前)
中城康彦（明海大学不動産学部教授）