不動産流通推進センター

2001年12月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産の証券化・流動化に伴うデューデリジェンス業務の実際(2)
デューデリジェンス業務へのニーズとその背景
澁井和夫（(株)鑑定法人・エイ・スクエア取締役副社長）

●コンサルティング実務講座

事例研究　企業再生・再建
−市場の変化と環境の変化に柔軟に対応する−
芳屋昌治（(株)ユーマック不動産コンサルティング部部長）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(6)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

IT時代のエリア・マーケティング(15)　−最終回−
−“皮膚感覚”で納得できるのがベスト−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

−「キャッシュフロー時代」の不動産経営管理−
アセット・マネジメント、プロパティ・マネジメントの現状と今後の高度化方策(2)
不動産価値の向上と「リーシング・マネジメント」
信田直昭（(株)スペース・ジー・ネット・コンサルティング取締役／ビル経営管理士）

●行政情報

インターネットを通じた不動産物件情報提供に関する調査の概要について(2)
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

●Q&A

［法律］　担保付き不動産の任意売却
森田茂夫（弁護士）
［税制］　相続財産の会社への遺贈と生前贈与
塩見　哲（ダンコンサルティング代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　高気密住宅とは
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　競売物件に関する注意事項
田中秀夫（(株)エー・ディー・ワークス代表取締役／不動産鑑定士）

●topics

建築　『不動産投資・取引におけるエンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン』について
(社)建築・設備維持保全推進協会

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(19)
−不動産オークション事始め(1)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(17)　−最終回−
−安い資材・高い資材−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年11月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産の証券化・流動化に伴うデューデリジェンス業務の実際(1)
序説　不動産が証券化されるとはどのようなことか
澁井和夫（(株)鑑定法人・エイ・スクエア取締役副社長）

コンサルタントに求められるジリツ的キャリア形成力 Part3
高橋保人（産業能率大学経営開発本部研究員）

●コンサルティング実務講座

事例研究　スケルトン定借による土地活用
田村誠邦（(株)アークブレイン代表取締役／不動産鑑定士・一級建築士）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(14)
−データを自在にあやつる−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

−「キャッシュフロー時代」の不動産経営管理
アセット・マネジメント、プロパティ・マネジメントの現状と今後の高度化方策(1)
「アセット・マネジメント」「プロパティ・マネジメント」の使命と求められる能力
信田直昭（(株)スペース・ジー・ネット・コンサルティング取締役／ビル経営管理士）

●行政情報

インターネットを通じた不動産物件情報提供に関する調査の概要について(1)
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

住宅市場整備行動計画（アクションプログラム）について
国土交通省住宅局住宅政策課

●Q&A

［法律］　「住居表示」と「地番」の取り違えをめぐるトラブル
高津公子（弁護士）
［税制］　相続財産の評価減と相続財産を譲渡した場合の特例
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　避難階段の設置と防火区画
中城康彦（明海大学不動産学部助教授）
［実務］　定期借地権付住宅の価格の決め方は？
武井宣正（東急リバブル(株)賃貸事業本部業務統括部統括部長）

●topics

建築　「ジャパン・ビルディング・コスト・インフォメーション（JBCI2001）について
橋本真一（(財)建設物価調査会総合研究所課長）

●不動産トレンドウォッチ

固定資産の減損会計について
田村輝尚（(株)住信基礎研究所研究第一部研究員）
松川由紀子（(株)住信基礎研究所研究第一部研究員）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(18)
−外資系取引・虎の巻(3)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(16)
−適正な建築費とは−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年10月号の主な内容

●コンサルティングのための基礎知識

税制　ケーススタディにみる相続税対策実務
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

建築　斜線制限を考慮した住戸数の試算
中城康彦（明海大学不動産学部助教授）

経済　日本経済の現状と今後の展望
白石　賢（内閣府政策統括官（経済社会システム担当）付総括参事官補佐）

経済　不動産コンサルティングの実践的・現実的な景気動向のつかみ方
南　和文（(株)東京カンテイ常務取締役）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(13)
−大競合を生きぬく−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●行政情報

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則について
国土交通省総合政策局不動産業課

●Q&A

［法律］　賃貸ビルの保証金に対する質権設定手続の有効性
江口正夫（弁護士）
［税制］　工場の一部を住宅に改築したときの固定資産税／事務所転用の多いマンションの固定資産税
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［金融］　不動産証券化のポイント
紀平正幸（東京FPコンサルティング(株)代表／ファイナンシャル・プランナー（CFP）／心理カウンセラー）
［マーケティング］　建物の用途変更の実態
八木みのり（(株)ラスアソシエイツ／商業コンサルタント）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(17)
−外資系取引・虎の巻(2)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(15)
−工事費低減のヒケツ−ウェットな要因(2)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

●推進センターの事業動向

不動産コンサルティング制度と不動産コンサルティング協議会の活動状況について
中村俊男（公益財団法人不動産流通推進センター常任参与）

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2001年9月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

白書を読む
−平成13年版土地白書−
白石　賢（内閣府政策統括官（経済社会システム担当）付総括参事官補佐）

●コンサルティング実務講座

事例研究　借地権者による底地の買取り（後編）
−どこに妥協点があるかを上手に探る−
鈴木　優（不動産鑑定士／不動産コンサルティング技能登録者／不動産カウンセラー）

●コンサルティングのための基礎知識

法律　定期借家制度のポイント
柴田龍太郎（弁護士）

建築　連坦建築物設計制度による土地利用
中城康彦（明海大学不動産学部助教授）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(5)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

IT時代のエリア・マーケティング(12)
−マーケットの創造・立地の創造−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(12)　−最終回−
“「パラダイムが変わった」”−マクロの最適化の中でミクロの最適化を図る−
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

不動産特定共同事業法における最低出資額制限の撤廃について
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

不動産投資顧問業の登録の状況について
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

●Q&A

［法律］　消費者契約法により原状回復条項の効力は変わる？
松田　弘（弁護士）
［税制］　離婚に伴う財産分与
山端康幸（東京シティ法律税務事務所／代表税理士）
［経済］　金融財政政策と地価
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主任研究員）
［実務］　買増型等価交換方式とは
内藤九亀（不動産鑑定士）

●不動産トレンドウォッチ

不動産投資ファンドが不動産事業に及ぼすインパクト
北村邦夫（(株)住信基礎研究所大阪研究部主任研究員）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(16)
−外資系取引・虎の巻(1)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(14)
−工事費低減のヒケツ−ウェットな要因(1)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年8月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(6)　−最終回−
−維持管理−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

コンサルタントに求められるジリツ的キャリア形成力 Part2
高橋保人（産業能率大学経営開発本部研究員）

●コンサルティング実務講座

事例研究　借地権者による底地の買取り（前編）
−どこに妥協点があるかを上手に探る−
鈴木　優（不動産鑑定士／不動産コンサルティング技能登録者／不動産カウンセラー）

●コンサルティングのための基礎知識

法律　個人経営と会社形態の経営
柴田龍太郎（弁護士）

金融　なぜ不動産を証券化するのか
−不動産証券化の基本と構造−
内藤伸浩（三井不動産(株)不動産証券化推進部業務推進課長）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(11)
−“適店適所”が業績の決め手！−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(11)
“キーワードその(10)楽しめる環境づくり（自立と自律）”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

今後の不動産投資市場の整備について＜概要＞
（不動産投資市場整備検討会最終報告）
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

●Q&A

［法律］　賃料不払いをめぐるトラブルについて
井手慶祐（東京シティ法律税務事務所／弁護士）
［税制］　居住用財産を買い換える場合の住宅取得資金の贈与の特例および住宅ローン減税の適用について
桧垣好伸（税理士）
［金融］　不動産ファンドの投資評価
井出保夫（不動産金融アナリスト）
［実務］　実例：コンサルティングの手順と重要ポイント
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産カウンセラー）

●topics

法律　消費者契約法と不動産取引(3)　−最終回−
井口寛二（弁護士）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(15)
−ビル賃貸ニッチもサッチも−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(13)
−工事費低減のヒケツ−ドライな要因(2)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年7月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(5)
−施工時−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(10)
−中心商店街にお客は戻ってくるか？−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(10)
“キーワードその(9)宅配ビジネスの復活”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

高齢者居住の安定確保に関する法律の概要
国土交通省住宅局住宅総合整備課

中古住宅保証制度の創設について
国土交通省住宅局住宅生産課

●Q&A

［法律］　仲介業者の更新事務手数料
森田茂夫（弁護士）
［税制］　関係会社間の不動産売買における税務上の問題点
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　地震に強い建物とは
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　不動産鑑定評価による相続税減額、還付の可能性
田中秀夫（(株)エー・ディー・ワークス代表取締役／不動産鑑定士）

●topics

法律　消費者契約法と不動産取引(2)
井口寛二（弁護士）

●不動産トレンドウォッチ

リバースモーゲージの最新事情について
小沢理市郎（(株)住信基礎研究所研究第一部研究員）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(14)
−米国不動産取引事情入門(5)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(12)
−工事費低減のヒケツ−ドライな要因(1)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年6月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(4)
−事業提案から構築へ(3)−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

コンサルタントに求められるジリツ的キャリア形成力 Part1
高橋保人（産業能率大学経営開発本部研究員）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(4)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

IT時代のエリア・マーケティング(9)
−コンビニでお客の流れをつかむ−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(9)
“キーワードその(8)「素」資源ビジネスへの転換”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マネジメント実務講座

分譲マンション管理正常化への道−事例より（後編）
−悪徳管理会社から困窮管理組合を救済する方法−
吉本博貴（トーエイ不動産鑑定(株)代表取締役／不動産鑑定士）
冨永　謙（トーエイ不動産鑑定(株)マネージメントセクションチーフ／管理業務主任者）

●行政情報

重要事項説明義務の追加等について
国土交通省総合政策局不動産業課

●Q&A

［法律］　建築基準法第43条「建物敷地と接道義務」をめぐる最近の判例から
高津公子（弁護士）
［税制］　土地売却時の税金の個人・法人による違い
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　エンジニアリング・レポートとは
中城康彦（明海大学不動産学部助教授）
［実務］　建設協力金方式と事業用借地権方式の違いは？
武井宣正（東急リバブル(株)賃貸事業本部業務統括部統括部長）

●topics

法律　消費者契約法と不動産取引(1)
井口寛二（弁護士）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(13)
−米国不動産取引事情入門(4)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(11)
−コストとプライス−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年5月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(3)
−事業提案から構築へ(2)−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

不動産投資信託の発展課題と将来展望（後編）
玉城逸彦（(株)住信基礎研究所不動産投資調査グループ上席主任研究員）

●コンサルティング実務講座

事例研究　具体例にみる「資産有効活用」
真部敏巳（(株)アセットパートナーズ代表取締役）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(8)
−売れる立地はどんどん変わる−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(8)
“キーワードその(7)「個」マーケットの拡大”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●マネジメント実務講座

分譲マンション管理正常化への道−事例より（前編）
−悪徳管理会社から困窮管理組合を救済する方法−
吉本博貴（トーエイ不動産鑑定(株)代表取締役／不動産鑑定士）
冨永　謙（トーエイ不動産鑑定(株)マネージメントセクションチーフ／管理業務主任者）

●Q&A

［法律］　都市計画法の改正と既存宅地確認制度の廃止
江口正夫（弁護士）
［税制］　2001年度税制改正と新しい住宅ローン控除制度
山浦邦夫（(株)バード財産コンサルタンツ代表取締役／税理士）
［経済］　地価下落の経済への影響と地価安定に必要な対策
酒井博司（(株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主任研究員）

［マーケティング］　CS活動の最新動向について
八木みのり（(株)ラスアソシエイツ／商業コンサルタント）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(12)
−米国不動産取引事情入門(3)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(10)
−経費のシクミ−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年4月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(2)
−事業提案から構築へ(1)−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

不動産投資信託の発展課題と将来展望（前編）
玉城逸彦（(株)住信基礎研究所不動産投資調査グループ上席主任研究員）

●コンサルティング実務講座

事例研究　事業の承継と遺産分割対策
−会計士からみた不動産コンサルティングにおけるポイント−
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(7)
−カテゴリーキラーがマーケット地図を塗り替える−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(7)
“キーワードその(6)有言実行型社会”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●Q&A

［法律］　宅建業者はどこまで調査・説明義務を負うか
松田　弘（弁護士）
［税制］　SPCを利用した不動産証券化の税務の流れ
山端康幸（東京シティ法律税務事務所／代表税理士）
［金融］　日本版REITの最新動向
井出保夫（不動産・金融アナリスト）
［実務］　敷地の共同化による共同ビル建設
内藤九亀（不動産鑑定士）

●不動産トレンドウォッチ

米国におけるヘルスケア施設（医療福祉施設）の証券化
−米国のヘルスケアREITの実態−
北村邦夫（(株)住信基礎研究所大阪研究本部主任研究員）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(11)
−米国不動産取引事情入門(2)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(9)
−予算のウラガワ−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年3月号の主な内容

●コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングのための「建築」のポイント(1)
−提案時−
小野富雄（(株)小野富雄建築設計室代表取締役／一級建築士）

●コンサルティング実務講座

事例研究　純損失の繰越控除等を利用した所得税等の税額控除による流動資金の確保
加藤武人（税理士）

●マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(3)
幸田昌則（(株)ネットワーク88代表）

IT時代のエリア・マーケティング(6)
−“行きやすさ”でマーケとはこんなに影響される！−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

不動産統計データを読む(11)
−土地取引と地価−
山室眞二（公益財団法人不動産流通推進センター不動産コンサルティング専門委員会委員）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(6)
“キーワードその(5)女性的感性”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

マンションの管理の適正化の推進に関する法律の概要について
国土交通省総合政策局不動産業課

●Q&A

［法律］　賃借権と抵当権の優劣について
井手慶祐（東京シティ法律税務事務所／弁護士）
［税制］　保証債務の履行に伴い土地を譲渡した場合の特例
桧垣好伸（税理士）
［金融］　ローン金利と不動産価格の関係
浅井秀一（(有)ストックアンドフロー代表取締役／ファイナンシャル・プランナー（CFP））
［実務］　改正都市計画法・建築基準法と重要事項説明
吉野　伸（吉野不動産鑑定事務所／吉野不動産実務研究所／不動産鑑定士／不動産カウンセラー）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(10)
−米国不動産取引事情入門(1)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(8)
−見積書のヒミツ−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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2001年2月号の主な内容

●コンサルティング実務講座

事例研究　定期借家権契約の活用
芳屋昌治（(株)ユーマック不動産コンサルティング部部長）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(5)
−売れる立地をランキングする−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

不動産統計データを読む(10)
−住宅取得と家計−
山室眞二（公益財団法人不動産流通推進センター不動産コンサルティング専門委員会委員）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(5)
“キーワードその(4)「量から率」への転換”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

不動産投資ファンド制度の創設について
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

●Q&A

［法律］　駐車場に放置された車の処理
森田茂夫（弁護士）
［税制］　超過物納による還付金の取り扱い
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）
［建築］　建物の品質・性能重視の動きについて
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）
［実務］　代表者所有不動産の法人への譲渡
田中秀夫（(株)エー・ディー・ワークス代表取締役／不動産鑑定士）

●不動産トレンドウォッチ

ITビジネスと都市づくり
−都市型ビジネスにみられる立地の実態−
橋本郁子（(株)住信基礎研究所東京研究本部主任研究員）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(9)
−デューディリジェンス(9)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(7)
−工事費のジッサイ(2)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

●topics

流通　中古定期借地権付住宅の流通
川名三喜男（東京ミサワホーム(株)定借センター）

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2001年1月号の主な内容

●経済金融の動向と2001年の展望

日米経済の異常な動きと今後の展開
奥村洋彦（学習院大学経済学部教授）

●不動産市場の動向と2001年の展望

［新築マンション］
橋口勝三（(株)不動産経済研究所事業開発室長）

［中古マンション、中古戸建て］
佐野隆之（(財)東日本不動産流通機構）

［中古マンション、新築・中古戸建て、賃貸住宅］
岡崎卓也（(株)リクルート住宅情報企画室マネジャー）

［中古マンション、賃貸住宅］
岩田紀子（アットホーム(株)経営統括部広報担当部長）

［賃貸オフィス］
尾嵜真孝（(株)生駒データサービスシステム研究員）

●コンサルティング基礎講座

賃貸マンション・アパートの賃料査定に関する一考察（後編）
−相場観を裏付ける統計理論基礎−
吉本博貴（トーエイ不動産鑑定(株)代表取締役／不動産鑑定士）
田中和弘（トーエイ不動産鑑定(株)コンサルティンググループ・家賃データベースグループチーフ）

不動産コンサルティングにおけるインターネット活用法
平山重雄（(株)都市未来総合研究所研究部主席研究員）

●マーケティング基礎講座

IT時代のエリア・マーケティング(4)
−商圏には法則がある−
泉田豊彦（(株)泉田事務所代表取締役）

不動産統計データを読む(9)
−住宅賃貸料−
山室眞二（公益財団法人不動産流通推進センター不動産コンサルティング専門委員会委員）

●マネジメント基礎講座

21世紀型不動産ビジネスの発想法−10の条件(4)
“キーワードその(3)循環型環境社会”
塩見　哲（ダンコンサルティング(株)代表／税理士／経営戦略コンサルタント／建築企画プロデューサー）

●行政情報

不動産投資ファンド制度の創設について
国土交通省総合政策局不動産業課不動産市場整備室

●Q&A

［法律］　大地震による賃貸建物の倒壊と死傷被害の賠償責任
高津公子（弁護士）
［税制］　不動産賃貸の確定申告
鈴木　豊（鈴木豊税務会計事務所／公認会計士／税理士）
［建築］　既存宅地制度の廃止について
中城康彦（明海大学不動産学部助教授／一級建築士／不動産鑑定士）
［実務］　「事業受託方式」の活用法とその留意点は？
武井宣正（東急リバブル(株)資産活用事業統括部統括部長）

●新世紀不動産ビジネス入門

コンサルティング業務・「ヒントの秘」(8)
−デューディリジェンス(8)−
本田晃美（(株)L.C.R.国土利用研究所チーフアドバイザー／宅地建物取引主任者）

●アーキテクチャー・コラム

建築費のヒミツ(6)
−工事費のジッサイ(1)−
秋山英樹（(株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役／一級建築士／不動産コンサルタント）

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建設省建設経済局不動産業課不動産市場整備室